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Ihr Immobilienmakler für Wegberg

Immofly - Immobilien in Wegberg und Umgebung erfolgreich verkaufen & kaufen

Sie möchten in Wegberg und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen? Oder interessieren Sie sich für eine Immobilie im sogenannten Tal der Mühlen? Mit uns als kompetenten Partner für den Verkauf und Ankauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien an der Seite sind Sie hier stets auf der sicheren Seite. Sie profitieren nachhaltig von unserem Know-how, unserer langjährigen Expertise und nicht zuletzt von unserem breit gefächerten Netzwerk. Unsere ortskundigen Immobilienmakler realisieren Ihre Träume und Vorhaben im Immobilienbereich. Dafür stehen unsere überaus zufriedenen Kunden.

 

Aktuelle Immobilienangebote in der Region Wegberg

41844 Wegberg
Kaltmiete 2.800 €
Lagerfläche 800 m²
Gesamtfläche 800 m²
neu
78187 Geisingen
Kaufpreis 2.400.000 €
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 6.367 m²
neu
78187 Geisingen
Kaufpreis 2.400.000 €
Bürofläche 345 m²
Baujahr 1987
neu
78187 Geisingen
Kaufpreis 2.400.000 €
Gesamtfläche 2.450 m²
Lagerfläche 1.950 m²
360° Rundgang
41372 Niederkrüchten
Kaufpreis 899.000 €
Wohnfläche 187 m²
Grundstücksfläche 1.299 m²
360° Rundgang
41836 Hückelhoven
Kaufpreis 299.000 €
Wohnfläche 195 m²
Grundstücksfläche 391 m²

Wir sagen Ihnen was Ihre Immobilie in Wegberg wert ist

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - eine seriöse und aussagekräftige Immobilienbewertung bildet die Basis für alle Gespräche und Verhandlungen. Wir sorgen dafür, dass Sie hier stets klare Sicht haben und ermitteln für Sie den aktuellen Marktpreis von Immobilien im Tal der Mühlen respektive im Kreis Heinsberg. Unsere effiziente Marktpreis-Berechnung basiert auf den jeweiligen individuellen Daten. Um sich einen Überblick über den Wert Ihrer Immobilie zu schaffen, nutzen Sie gerne unser kostenloses Online-Immobilienbewertungsportal.

Immobilien in Wegberg

Beliebter Lebensmittelpunkt und Unternehmensstandort

Wegberg präsentiert sich als ländlich geprägte Mittelstadt im niederrheinischen Tiefland. Über 27.000 Einwohner leben hier in insgesamt 40 verschiedenen Stadtteilen. Eingebettet in eine durch Wälder, Äcker, Bachläufe und Bruchgebiete dominierte Landschaft, zählt die Stadt zum Naturpark Schwalm-Nette. Neben der attraktiven Landschaft bietet Ihnen die Stadt einen Mix aus bereits langjährig bestehenden Immobilien und modernen Wohn- und Gewerbeobjekten.

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung stellt die Stadt sowohl einen beliebten Wohn- und Lebensmittelpunkt als auch einen begehrten Unternehmensstandort dar. Nicht umsonst haben sich hier im Laufe der Zeit namhafte und überregional agierende Firmen angesiedelt.

Zudem schätzen die Einwohner Wegbergs das vergleichsweise große Bildungs-, Kultur- und Sportangebot sowie die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die gepflegten Restaurants und die abwechslungsreiche sowie durchweg reizvolle Landschaftskulisse rundum den Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Ob Wandern, Radfahren oder Reiten - Wegberg bietet Ihnen beste Voraussetzungen für vielseitige Freizeitaktivitäten und spannende Entdeckungstouren.

 

Ihre Immobilienexperten von Immofly

Das gesamte Team von Immofly setzt sich täglich mit viel Engagement für die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden rund um das Thema Immobilien ein. Der Schlüssel zum Erfolg ist nicht zuletzt unser hervorragendes Teamwork. Gemeinsam sind wir noch erfolgreicher! Lassen Sie sich fundiert beraten und profitieren Sie von unserem Know How.

Dipl.-Kfm. Sergej Haas
Geschäftsführer
02452 - 97 87 811
Alexander Dreher
Geschäftsführer
02452 - 97 87 812
Martin Arndt
Bürokaufmann (IHK) Immobilienvermittler
02452 - 97 87 80
Fabian Pietschmann
Immobilienkaufmann (IHK)
02452 - 97 87 823
Philipp Haar
Immobilienkaufmann (IHK)
02452 - 97 87 818
Anna Müller
Grafikdesign
02452 - 97 87 80
Maria Onitiu
Immobilienvermittlerin
02452 - 9787822
Tatjana Ustyanzeva
Immobilienkauffrau (IHK)
02452 - 9787828
Melisa Cinakli
Immobilienvermittlerin
02452 - 97 87 819
Margarita Trubizin
Immobilienvermittlerin
02452 - 97 87 816

Über Immofly – Ihren Immobilienmakler für die Region Wegberg

Das macht uns zum wichtigen Ansprechpartner für Immobilien in Wegberg

  • Seit 2009 sind wir als Immobilienmakler in der Region tätig
  • Fundierte Kenntnis des Immobilienmarktes in der Region
  • Persönliche Beratung und Vor-Ort-Service
  • Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie realistisch ein

 

Mit über 10 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in der Region Wegberg, können wir heute auf ein großes Netzwerk zurückgreifen und verfügen über einen solventen Kreis an vorgemerkten Kunden. Das heißt für Sie als Verkäufer, dass wir vielleicht schon den passenden Käufer für Ihre Immobilie zur Hand haben und nicht erst lange nach ihm suchen müssen. Das spart oft Zeit und Geld.

Wir arbeiten aus der Region für die Region und können dadurch rasch und flexibel auf Ihre Kundenwünsche reagieren. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passenden Kontakte aus unserem Netzwerk zu Ingenieuren, Behörden, Rechtanwälten und Maklerkollegen. Mit Immofly vermarkten Sie Ihre Immobilie schnell & erfolgreich. Vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein Erstgespräch.

Sie möchten eine Immobilie in der Region Wegberg kaufen?

Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit Immofly, Ihrem Immobilienmakler für Wegberg auf! Nach einem ausführlichen Kennenlernen nehmen wir Sie gerne in unsere Kundenkartei auf, um für Sie speziell die passende Immobilie zu finden. Mit uns kommen Sie an Immobilien, die meist nicht offiziell ausgeschrieben werden. Denn 30 % unserer Immobilienangebote werden verkauft, bevor wir Sie ausschreiben. Nutzen Sie diese Möglichkeit an exklusive Immobilienangebote in Wegberg zu kommen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Termin für ein Erstgespräch.

 

Vertrauen Sie auf unser großes Maklernetzwerk

Mit unseren Immobilienbüros in Heinsberg und Düsseldorf betreuen wir Immobilienprojekte im Großraum Heinsberg, Wegberg sowie Düsseldorf. Dabei decken wir auch die Orte Aachen, Bonn, Köln und Mönchengladbach mit unseren Immobilienmaklern ab. Zudem steht uns ein Netzwerk von über 70 Maklern überregional für den Einsatz in Nordrheinwestfalen zur Verfügung. Ob Kauf oder Verkauf von Immobilien, auf die Expertise von Immofly können Sie zählen. Wir vermitteln Immobilien mit Erfolg!

Immobilien in Wegberg - erfolgreich verkauft & vermietet

Einige unserer Referenzobjekte

Wohnzimmer
41844 wegberg
Gemütliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage!
Wohnfläche 101 m²
Grundstücksfläche 156 m²
Hausansicht
41844 Wegberg
Kleiner Raum für große Möglichkeiten
Wohnfläche 31 m²
Zimmer 1
Hausansicht
41844 Wegberg
Provisionsfrei – Parkähnlicher Garten - City Nah
Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 3.599 m²
Gartenansicht
41844 Wegberg
Viel Platz für Sie und Ihre liebsten in einer der schönsten Lagen Wegbergs
Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 276 m²
Außenansicht
52525 Heinsberg
Heinsberg City - Schöner Wohnen in freundlicher Nachbarschaft
Wohnfläche 80 m²
Zimmer 3
41836 Hückelhoven
Sanierungsbedürftiges Reihenhaus zur Selbstverwirklichung in Hückelhoven
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 226 m²

Immobilienmarkt Wegberg – gut zu wissen!

 

Wie hoch liegt der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Wegberg?

Aktuell liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in der Stadt im Tal der Mühlen bei 2772,64 €/m² Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zur Preisentwicklung für Immobilien in Nordrhein-Westfalen und in Deutschland ist dies noch ein relativ günstiger Preis.

Wieviel Miete zahlt man pro Quadratmeter in Wegberg?

Möchte man aktuell eine Immobilie in Wegberg mieten, muss man mit einer Miete in Höhe von ca. 5 €/m² rechnen. [

Wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren in Wegberg entwickelt?

Wie fast überall in Deutschland steigen auch die Immobilienpreise in Wegberg immer weiter an. Lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100 m2 Wohnung im Jahre 2011 noch bei 1.049,58 pro m², liegt er im Jahr 2021 bereits bei 2.062,13 pro m².

 

Ähnliches gilt für die Immobilienpreise bei Häusern. Hier eine Übersicht:

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Wegberg pro m² seit 2011 (Quelle: Wohnungsbörse.net)

Kundenmeinungen

Kleine Auswahl von Erfahrungsberichten unserer Kunden. Jetzt auf die Probe stellen und selber positive Erfahrungen sammeln.

Eva M.

26.11.2021

Die Besichtigung des Hauses war aufschlussreich, professionell und sehr angenehm. Wir hatten zu keiner Zeit Druck oder Fragen, die unbeantwortet blieben. Alles war super, danke an Tatjana U. Zu empfehlen

Pascal Mülfarth

25.11.2021

Zuverlässige und flexible Betreuung , Hr. Pietschmann war stets zu erreichen und für alle Fragen und Anliegen offen. Tolle Zusammenarbeit !

Kontakt

Kontaktformular
Immofly OHG
Standort Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
Ritterstraße 3 40213 Düsseldorf 0211 – 90228888