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Ihr Immobilienmakler für Wegberg

Immofly - Immobilien in Wegberg und Umgebung erfolgreich verkaufen & kaufen

Sie möchten in Wegberg und Umgebung ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen? Oder interessieren Sie sich für eine Immobilie im sogenannten Tal der Mühlen? Mit uns als kompetenten Partner für den Verkauf und Ankauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien an der Seite sind Sie hier stets auf der sicheren Seite. Sie profitieren nachhaltig von unserem Know-how, unserer langjährigen Expertise und nicht zuletzt von unserem breit gefächerten Netzwerk. Unsere ortskundigen Immobilienmakler realisieren Ihre Träume und Vorhaben im Immobilienbereich. Dafür stehen unsere überaus zufriedenen Kunden.

 

Aktuelle Immobilienangebote in der Region Wegberg

41844 Wegberg - Wegberg
Kaufpreis 149.000 €
Wohnfläche 73 m²
Zimmer 3
41844 Wegberg
Kaufpreis 369.000 €
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 524 m²
41844 Wegberg - Bissen
Kaufpreis 989.000 €
Wohnfläche 425 m²
Grundstücksfläche 1.975 m²
neu
53809 Ruppichteroth - Eitorf
Kaufpreis 44.000 €
Wohnfläche 30 m²
Grundstücksfläche 226 m²
neu
53783 Eitorf
Preis Auf Anfrage
Bürofläche 45 m²
Baujahr 1980
neu
53783 Eitorf - Eitorf
Kaufpreis 120.000 €
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 297 m²

Wir sagen Ihnen was Ihre Immobilie in Wegberg wert ist

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - eine seriöse und aussagekräftige Immobilienbewertung bildet die Basis für alle Gespräche und Verhandlungen. Wir sorgen dafür, dass Sie hier stets klare Sicht haben und ermitteln für Sie den aktuellen Marktpreis von Immobilien im Tal der Mühlen respektive im Kreis Heinsberg. Unsere effiziente Marktpreis-Berechnung basiert auf den jeweiligen individuellen Daten. Um sich einen Überblick über den Wert Ihrer Immobilie zu schaffen, nutzen Sie gerne unser kostenloses Online-Immobilienbewertungsportal.

Immobilien in Wegberg

Beliebter Lebensmittelpunkt und Unternehmensstandort

Wegberg präsentiert sich als ländlich geprägte Mittelstadt im niederrheinischen Tiefland. Über 27.000 Einwohner leben hier in insgesamt 40 verschiedenen Stadtteilen. Eingebettet in eine durch Wälder, Äcker, Bachläufe und Bruchgebiete dominierte Landschaft, zählt die Stadt zum Naturpark Schwalm-Nette. Neben der attraktiven Landschaft bietet Ihnen die Stadt einen Mix aus bereits langjährig bestehenden Immobilien und modernen Wohn- und Gewerbeobjekten.

Dank der gut ausgebauten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung stellt die Stadt sowohl einen beliebten Wohn- und Lebensmittelpunkt als auch einen begehrten Unternehmensstandort dar. Nicht umsonst haben sich hier im Laufe der Zeit namhafte und überregional agierende Firmen angesiedelt.

Zudem schätzen die Einwohner Wegbergs das vergleichsweise große Bildungs-, Kultur- und Sportangebot sowie die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die gepflegten Restaurants und die abwechslungsreiche sowie durchweg reizvolle Landschaftskulisse rundum den Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Ob Wandern, Radfahren oder Reiten - Wegberg bietet Ihnen beste Voraussetzungen für vielseitige Freizeitaktivitäten und spannende Entdeckungstouren.

 

Ihre Immobilienexperten von Immofly

Das gesamte Team von Immofly setzt sich täglich mit viel Engagement für die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kunden rund um das Thema Immobilien ein. Der Schlüssel zum Erfolg ist nicht zuletzt unser hervorragendes Teamwork. Gemeinsam sind wir noch erfolgreicher! Lassen Sie sich fundiert beraten und profitieren Sie von unserem Know How.

Dipl.-Kfm. Sergej Haas
Geschäftsführer
02452 - 97 87 811
Maria Onitiu
Immobilienvermittlerin
02452 - 9787822
Alexander Dreher
Geschäftsführer
02452 - 97 87 812
Melisa Cinakli
Immobilienkauffrau (IHK)
02452 - 97 87 819
Martin Arndt
Bürokaufmann (IHK) Immobilienvermittler
02452 - 97 87 80
Fiona Bonnes
Auszubildende
02452 - 97 87 816
Fabian Pietschmann
Immobilienkaufmann (IHK)
02452 - 97 87 823
Anna Müller
Grafikdesign
02452 - 97 87 80

Über Immofly – Ihren Immobilienmakler für die Region Wegberg

Das macht uns zum wichtigen Ansprechpartner für Immobilien in Wegberg

  • Seit 2009 sind wir als Immobilienmakler in der Region tätig
  • Fundierte Kenntnis des Immobilienmarktes in der Region
  • Persönliche Beratung und Vor-Ort-Service
  • Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie realistisch ein

 

Mit über 10 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler in der Region Wegberg, können wir heute auf ein großes Netzwerk zurückgreifen und verfügen über einen solventen Kreis an vorgemerkten Kunden. Das heißt für Sie als Verkäufer, dass wir vielleicht schon den passenden Käufer für Ihre Immobilie zur Hand haben und nicht erst lange nach ihm suchen müssen. Das spart oft Zeit und Geld.

Wir arbeiten aus der Region für die Region und können dadurch rasch und flexibel auf Ihre Kundenwünsche reagieren. Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passenden Kontakte aus unserem Netzwerk zu Ingenieuren, Behörden, Rechtanwälten und Maklerkollegen. Mit Immofly vermarkten Sie Ihre Immobilie schnell & erfolgreich. Vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein Erstgespräch.

Sie möchten eine Immobilie in der Region Wegberg kaufen?

Dann nehmen Sie gleich Kontakt mit Immofly, Ihrem Immobilienmakler für Wegberg auf! Nach einem ausführlichen Kennenlernen nehmen wir Sie gerne in unsere Kundenkartei auf, um für Sie speziell die passende Immobilie zu finden. Mit uns kommen Sie an Immobilien, die meist nicht offiziell ausgeschrieben werden. Denn 30 % unserer Immobilienangebote werden verkauft, bevor wir Sie ausschreiben. Nutzen Sie diese Möglichkeit an exklusive Immobilienangebote in Wegberg zu kommen. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Termin für ein Erstgespräch.

 

Vertrauen Sie auf unser großes Maklernetzwerk

Mit unseren Immobilienbüros in Heinsberg und Düsseldorf betreuen wir Immobilienprojekte im Großraum Heinsberg, Wegberg sowie Düsseldorf. Dabei decken wir auch die Orte Aachen, Bonn, Köln und Mönchengladbach mit unseren Immobilienmaklern ab. Zudem steht uns ein Netzwerk von über 70 Maklern überregional für den Einsatz in Nordrheinwestfalen zur Verfügung. Ob Kauf oder Verkauf von Immobilien, auf die Expertise von Immofly können Sie zählen. Wir vermitteln Immobilien mit Erfolg!

Immobilien in Wegberg - erfolgreich verkauft & vermietet

Einige unserer Referenzobjekte

Wohnzimmer
41844 wegberg
Gemütliches Reihenmittelhaus in zentraler Lage!
Wohnfläche 101 m²
Grundstücksfläche 156 m²
Hausansicht
41844 Wegberg
Provisionsfrei – Parkähnlicher Garten - City Nah
Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 3.599 m²
Gartenansicht
41844 Wegberg
Viel Platz für Sie und Ihre liebsten in einer der schönsten Lagen Wegbergs
Wohnfläche 114 m²
Grundstücksfläche 276 m²
Hausansicht
41836 Hückelhoven
Freihstehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche 96 m²
Grundstücksfläche 827 m²
Wohn Essbereich
52385 Nideggen
Möblierte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und sonnigen Aussichten
Wohnfläche 71 m²
Zimmer 3
Privater Gartenbereich
53127 Bonn
Traumhafte Neubauwohnung im Souterrain mit großem eigenen Garten
Wohnfläche 83 m²
Zimmer 3

Immobilienmarkt Wegberg – gut zu wissen!

 

Wie hoch liegt der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Wegberg?

Aktuell liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien in der Stadt im Tal der Mühlen bei 2772,64 €/m² Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zur Preisentwicklung für Immobilien in Nordrhein-Westfalen und in Deutschland ist dies noch ein relativ günstiger Preis.

Wieviel Miete zahlt man pro Quadratmeter in Wegberg?

Möchte man aktuell eine Immobilie in Wegberg mieten, muss man mit einer Miete in Höhe von ca. 5 €/m² rechnen. [

Wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren in Wegberg entwickelt?

Wie fast überall in Deutschland steigen auch die Immobilienpreise in Wegberg immer weiter an. Lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100 m2 Wohnung im Jahre 2011 noch bei 1.049,58 pro m², liegt er im Jahr 2021 bereits bei 2.062,13 pro m².

 

Ähnliches gilt für die Immobilienpreise bei Häusern. Hier eine Übersicht:

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Wegberg pro m² seit 2011 (Quelle: Wohnungsbörse.net)

Kundenmeinungen

Kleine Auswahl von Erfahrungsberichten unserer Kunden. Jetzt auf die Probe stellen und selber positive Erfahrungen sammeln.

Christian Klipp

18.02.2024

Wir wurden professionell und kompetent beraten, letztlich hat das mit zum Mietinteresse geführt. Vielen Dank

Sly Melo

17.02.2024

Ich möchte sagen, dass entgegen aller Erwartungen... JA, wir haben eine gute Wohnung gefunden, in einer tollen Lage, mit den Eigenschaften, die wir wollten, und schneller als wir uns vorgestellt haben. Unsere Wohnung wird noch fertiggestellt, aber mit der Hilfe von Herrn Pietschmann war alles einfacher und leichter. Er war immer freundlich, fröhlich, sachlich, geduldig und er kann sich in die Bedürfnisse der Menschen einfühlen. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit, Ihren Respekt und Ihr Engagement für Ihre Arbeit, Herr Pietschmann, Ihre Beratung war grundlegend für unsere Entscheidung. Wir empfehlen die Immobilie, Herrn Pietschmann und Immofly weiter.

Kontakt

Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
Königsallee 61 40215 Düsseldorf 0211 – 42471195
Standort Erkelenz
Lützerather Str. (neu) 2 40812 Erkelenz 02431 – 9746181