ImmobilienSuche
Ihr Immobilienmakler für Erkelenz & Umgebung
Immofly - Immobilien in Erkelenz mit Makler erfolgreich verkaufen & kaufen
Sie denken gerade drüber nach Ihre Wohnung oder Ihr Haus in der Region Erkelenz zu verkaufen? Oder erwägen den Kauf einer Immobilie im Umkreis von Erkelenz? Dann ist Immofly Ihr kompetenter Ansprechpartner. Seit mehr als 10 Jahren bringen wir Verkäufer und Käufer mit Erfolg zusammen. Profitieren auch Sie von unserem Know How rund um Immobilien!
Aktuelle Immobilienangebote in Erkelenz & Umgebung
41812 Erkelenz
Kaufpreis
359.000 €
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
3
41812 Erkelenz
Kaufpreis
199.000 €
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
41812 Erkelenz
Kaufpreis
239.000 €
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
neu
360° Rundgang
41466 Neuss
Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
156 m²
neu
53127 Bonn / Ippendorf
Über den Dächern von Ippendorf: Exklusive Dachgeschoss-Oase mit Weitblick und Sternenhimmel-Romantik
Kaufpreis
869.000 €
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
3
neu
53127 Bonn / Ippendorf
Kaufpreis
599.000 €
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Wie viel ist Ihre Immobilie in Erkelenz wert?
Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Erkelenz ermitteln? Nutzen Sie dazu unser kostenloses Online-Immobilienbewertungsportal.
Immobilien in Erkelenz
Leben in einem attraktiven Umfeld
Wald, Park und Gartenanlagen prägen das Stadtbild von Erkelenz, einer lebendigen Stadt zwischen
Tradition und Fortschritt, die ihren Bewohnern neben einer attraktiven Infrastruktur auch
idyllische Ruhezonen bietet. Altes und Neues hat hier seine Berechtigung.
Um den beliebten und belebten alten Stadtkern haben sich in den letzten Jahrzehnten viele
moderne Wohn- und Gewerbegebiete gebildet.
Die gute Verkehrsverbindung und die große Infrastruktur machen Erkelenz für moderne Betriebe aus
allen Branchen attraktiv und vor allem junge Familien wissen das Kultur-, Sport- und
Bildungsangebot der Stadt zu schätzen. Erkelenz bietet gerade für Familien das passende Wohnumfeld, um sich den
Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen.
Die Wege des täglichen Bedarfs sind kurz und das Angebot an Kitas, Kindergärten und Schulen vorbildlich.
Über Immofly – Ihren Immobilienmakler für Erkelenz und Umgebung
Darum sind wir Ihr Ansprechpartner für Immobilien
- Makler in der Region Erkelenz seit 2009
- Wir kenn den Immobilienmarkt in der Region sehr genau
- Persönliche Beratung und Vor-Ort-Service
- Wir kennen den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie
Seit mehr als 10 Jahren sind wir als Immobilienmakler in der Region Erkelenz aktiv. Über diesen Zeitraum ist ein großes Netzwerk entstanden und wir konnten uns einen vorgemerkten Kundenkreis aufbauen.
Das heißt wir haben bereits potentielle Käufer für Ihre Immobilie zur Hand und müssen uns nicht erst auf die Suche machen.
Dank unseres Vor-Ort-Service können wir schnell und flexibel auf die Wünsche unserer Kunden reagieren. Falls erforderlich vermitteln wir auch die entsprechenden Kontakte zu Ingenieuren, Behörden, Rechtsanwälten und auch Maklerkollegen.
Wir helfen Ihnen Ihre Immobilie in und um Erkelenz erfolgreich zu vermarkten. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.
Sie möchten eine Immobilie in der Region Erkelenz kaufen?
Dann rufen Sie Immofly, Ihren Immobilienmakler vor Ort an! Wir nehmen Sie gerne in unsere Kundenkartei auf, um für exklusiv für Sie die passende Immobilie zu finden. So kommen Sie auch an Immobilienangebote, die gar nicht offiziell von uns ausgeschrieben werden. Denn 30 % unserer Angebote werden verkauft, bevor sie von uns offiziell ausgeschrieben werden. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, an exklusive Immobilienangebote in Erkelenz zu kommen. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung!
Immobilienvermarktung mit mehr als 70 Maklern
Immofly bedient mit seinen Immobilienbüros in Heinsberg und Düsseldorf neben der Region Erkelenz auch den gesamten Kreis Heinsberg & Düsseldorf sowie die Orte Aachen, Bonn, Grevenbroich, Köln und Mönchengladbach. Unser Netzwerk mit mehr als 70 Maklern ist auch überregional für Sie in Nordrheinwestfalen im Einsatz.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und werden Sie Teil unserer Erfolgsgeschichte. Lassen Sie sich von uns fundiert beraten und beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen.
Immobilien in Erkelenz - erfolgreich verkauft & vermietet
Einige unserer Referenzobjekte
41812 Erkelenz
Gepflegtes Generationenhaus in Erkelenz-Gerderhahn
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
511 m²
41812 Erkelenz
Das richtige Haus, am richtigen Ort
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
504 m²
41812 Erkelenz
Familienhaus in dörflicher Umgebung von Hetzerath
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
499 m²
41812 Erkelenz
Das richtige Haus am richtigen Ort - Die Stadtvilla in Oerather Mühlenfeld
Wohnfläche
131 m²
Grundstücksfläche
493 m²
41812 Erkelenz
Ein Reihenhaus zentral in Erkelenz für die ganze Familie
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
196 m²
41812 Erkelenz
Eine Doppelhaushälfte in Erkelenz Neubaugebiet mit extra Wohnfläche
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
298 m²
Immobilienmarkt Erkelenz – gut zu wissen!
Wie hoch liegt der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Erkelenz?
Derzeit zahlt man für eine Immobilie im Durchschnitt ca. 2.762,75 €/m². Bitte beachten Sie, dass diese Angabe lediglich als Anhaltspunkt dient. Für eine exakte Immobilienbewertung setzten Sie sich bitte mit unseren Immobilienexperten in Verbindung oder nutzen Sie unser Online Immobilienbewertung.
Wieviel Miete zahlt man pro Quadratmeter in Erkelenz?
Bei einer Wohnung muss man in Erkelenz je nach Größe derzeit mit einem durchschnittlichen Mietpreis
zwischen 7,37 EUR/m² und 7,51 EUR/m² rechnen. Für ein Haus liegt der Quadratmeterpreis in Erkelenz etwas höher. Der Mietpreis für ein Haus mit etwa 100 m² ist derzeit mit durchschnittlich 9,10 EUR/m² anzusetzen.
Wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren in Erkelenz entwickelt?
Wie fast überall in Deutschland sind die Immobilienpreise in Erkelenz deutlich gestiegen. Im Durchschnitt um ca. 50 %. Lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine 60 m2 Wohnung im Jahre 2011 noch bei 1.168,28 pro m², liegt er im Jahr 2021 bereits bei 2.683,92 pro m². Tendenz steigend!
Ähnliches gilt für die Immobilienpreise bei Häusern. Hier eine Übersicht:
Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Erkelenz pro m² seit 2011 (Quelle: Wohnungsbörse.net)
Unsere Immobilienservices in Erkelenz
Immofly bietet umfassende Dienstleistungen für alle, die eine Immobilie möchten - ob kaufen oder verkaufen.
Immobilienverkauf
Sie möchten eine Immobilie in Erkelenz verkaufen? Immofly betreut den gesamten Prozess für Häuser, Wohnungen und Grundstücke.
Immobilienkauf
Käufer profitieren von exklusivem Zugang zu Off-Market-Objekten. 30 Prozent aller Angebote werden vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Ob Traumhaus für die Familie oder Wohnung zum Wohnen - die Aufnahme in die Kundenkartei sichert Ihnen Vorteile.
Kostenlose Immobilienbewertung
Das Online-Portal ermittelt den Marktwert Ihrer Immobilie in wenigen Minuten. Experten wie Kai Lausberg, Anna Müller oder Roza Kuspanova ergänzen dies durch persönliche Beratung.
Neubauprojekte und Investitionen
Immofly vermarktet Neubau-Mehrfamilienhäuser mit 6 bis 40 Wohnungen in Städten wie Heinsberg, Wassenberg, Hückelhoven und Mönchengladbach. Das Projekt „iLeven” zeigt die Expertise im Neubaubereich.
Kundenmeinungen
Kleine Auswahl von Erfahrungsberichten unserer Kunden. Jetzt auf die Probe stellen und selber positive Erfahrungen sammeln.
03.04.2025
Ich kann die Immofly OHG wärmstens empfehlen. Meine Erfahrungen mit dem Unternehmen waren durchweg positiv. Besonders hervorheben möchte ich die freundliche und hilfsbereite Betreuung durch Herrn Danny Silver. Er stand mir stets mit Rat und Tat zur Seite und hat meine Anliegen professionell bearbeitet. Ich bin sehr zufrieden mit dem Service und würde Immofly OHG jederzeit wieder in Anspruch nehmen.
28.03.2025
Herr Immobilienmakler präsentiert die Objekte äußerst professionell und kompetent. Herr Zaric ist zudem sehr engagiert und zuvorkommend. Der Umgang mit den Kunist sehr freundlich. Bärbel Lammering
Häufig gestellte Fragen an uns als Immobilienmakler in Erkelenz
Was kostet ein Immobilienmakler in Erkelenz?
Die Maklerprovision teilen sich Käufer und Verkäufer in der Regel hälftig. Bei Immofly ist die Immobilienbewertung kostenlos. Die genaue Provision wird individuell vereinbart - kontaktieren Sie das Team für Informationen.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie in Erkelenz?
Der durchschnittliche Verkaufszeitraum beträgt 8 bis 12 Wochen. Durch das vorgemerkte Käufernetzwerk verkauft Immofly 30 Prozent der Objekte noch schneller - oft innerhalb weniger Tage nach Aufnahme in die Kartei.
Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienverkauf?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und Wohnflächenberechnung sind die wichtigsten Dokumente. Immofly unterstützt Sie bei der Beschaffung und vermittelt zu Behörden und Ingenieuren.
Warum verkauft Immofly 30% der Objekte vor offizieller Ausschreibung?
Durch das große Netzwerk vorgemerkter Käufer werden passende Interessenten direkt kontaktiert. Dies spart Zeit und ermöglicht diskrete Verkäufe. Verkäufer profitieren von schnellen Transaktionen, Käufer von exklusivem Zugang.
Welche Gebiete betreut Immofly neben Erkelenz?
Das Netzwerk umfasst über 70 Makler in Nordrhein-Westfalen. Aktive Regionen sind Aachen, Bonn, Grevenbroich, Köln, Mönchengladbach und der gesamte Kreis Heinsberg.
Welche Erfahrung hat das Immofly-Team?
Dipl.-Kfm. Sergej Haas bringt Expertise seit 1998 mit. Alexander Dreher, Fabian Pietschmann, Kevin Kaiser und weitere Experten ergänzen das Team. Zusammen verfügen sie über mehr als 100 Jahre Know-how im Raum Heinsberg und Erkelenz.
