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Ihr Immobilienmakler für Wassenberg & Umgebung

Immobilien in Wassenberg mit Immofly erfolgreich verkaufen & kaufen

Sie denken über einen Umzug nach Wassenberg oder in den Kreis Heinsberg nach? Oder sind Sie Eigentümer einer Immobilie, die Sie stressfrei und zu einem attraktiven Preis verkaufen möchten? Mit Immofly vertrauen Sie auf einen kompetenten Immobilienmakler, der seit über zehn Jahren Ihr starker Ansprechpartner in der Region ist. Überzeugen Sie sich selbst und verwirklichen Sie mit uns Ihre Immobilienträume!

 

Aktuelle Immobilienangebote in Wassenberg & Umgebung

360° Rundgang
41849 Wassenberg
Kaltmiete 775 €
Wohnfläche 73 m²
Zimmer 2
360° Rundgang
41849 Wassenberg
Kaufpreis 449.000 €
Wohnfläche 168 m²
Grundstücksfläche 423 m²
360° Rundgang
41849 Wassenberg
Kaufpreis 429.000 €
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 304 m²
41849 Wassenberg
Kaufpreis 595.000 €
Grundstücksfläche 743 m²
neu
51375 Leverkusen - Schlebusch
Kaufpreis 445.000 €
Wohnfläche 117 m²
Zimmer 4
neu
51375 Leverkusen - Schlebusch
Kaufpreis 329.000 €
Wohnfläche 117 m²
Grundstücksfläche 779 m²

Wie viel ist Ihre Immobilie in Wassenberg wert?

Sie denken über einen Verkauf nach und möchten mehr über den Marktwert Ihrer Immobilie in Wassenberg wissen? Über unser kostenloses Online-Portal gewinnen Sie schnell einen Überblick über den Immobilienwert.

Immobilien in Wassenberg

Die Region hat viel zu bieten

Wassenberg ist mit seiner direkten Grenzlage zwischen Deutschland und den Niederlanden nicht nur ein beliebter Wohnort für Grenzgänger. Zwischen dem Niederrhein und der Region Aachen erweitert Sie eine weite Natur mit vielen Feldern und Wiesen sowie kleinen Städten und Gemeinden, die Ihnen zu einem ruhigen und gehobenen Lebensgefühl verhelfen möchten.

Im Schatten des Bergfriedes gelegen, ist Wassenberg mit seinen knapp 20.000 Einwohnern ein lebenswertes Fleckchen Erde. Der Wehrturm und die teilweise erhaltene Stadtmauer erzählen von der Historie der Stadt, die Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und viele moderne Facetten bietet. Die Rhein-Ruhr-Region und Aachen sind gut zu erreichen und bieten so die besten Voraussetzungen, um sich Ihren Wohntraum mit einer Immobilie in der deutsch-holländischen Grenzregion zu erfüllen.

 

Ihre Immobilienexperten von Immofly

Als Immobilienmakler sind wir eng mit der Region verbunden und ein Kenner des regionalen Immobilienmarktes. Mit viel Kompetenz und Fachwissen führen wir Eigentümer und Interessenten zusammen. Ein starkes Teamwork und die gute Vernetzung in der Region über mehr als ein Jahrzehnt helfen auch Ihnen weiter, schnell die passende Immobilie oder einen Käufer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu finden.

Dipl.-Kfm. Sergej Haas
Geschäftsführer
02452 - 97 87 811
Maria Onitiu
Immobilienvermittlerin
02452 - 9787822
Alexander Dreher
Geschäftsführer
02452 - 97 87 812
Nick Adams
Immobilienkaufmann
02452 - 97 87 819
Martin Arndt
Bürokaufmann (IHK) Immobilienvermittler
02452 - 97 87 80
Fiona Bonnes
Auszubildende
02452 - 97 87 816
Fabian Pietschmann
Immobilienkaufmann (IHK)
02452 - 97 87 823
Anna Müller
Grafikdesign
02452 - 97 87 80

Über Immofly – Ihren Immobilienmakler für Wassenberg und die Region

Darum sind wir Ihr Ansprechpartner für Immobilien

  • Seit vielen Jahren in Ihrer Region aktiv
  • Umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes
  • Starker Vor-Ort-Service für Eigentümer und Interessenten
  • Unabhängige Beratung und präzise Immobilienbewertung

 

Seit über zehn Jahren bringen wir Interessenten, Eigentümer und Dienstleister der Region zusammen und bieten auch Ihnen einen schnellen und professionellen Service. Auf der Suche nach einem Käufer oder passenden Objekt können wir vielfach auf Immobilien oder Kunden aus unserem Portfolio verweisen. Ersparen Sie sich mit Immofly die mühsame, eigenständige Suche und vertrauen Sie auf einen bestens vernetzten Partner.

Vor-Ort-Service für starke Beratung

Rund ums Thema Immobilien stellen sich viele Fragen. Gerade private Käufer und Verkäufer sind selten mit den notwendigen Schritten und Formalitäten vertraut. Durch unsere umfassende Beratung vor Ort genießen Sie das gute Gefühl, mit Ihrer Immobilie oder Ihrem Gesuch in den besten Händen zu sein.

Unseren Service zeichnet Flexibilität und Professionalität aus. Wir sind mit allen Details der Wertermittlung und Vermarktung von Immobilien vertraut und nehmen Ihnen sämtliche Aufgaben ab, die Sie von einem zeitgemäßen Immobilienmakler erwarten. Ob Behörden, Notare oder Handwerker für Modernisierungen Ihrer neuen Immobilie, wir helfen Ihnen vertrauensvoll weiter. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf und stellen Sie Ihre Fragen!

 

Sie möchten eine Immobilie in der Region Wassenberg kaufen?

Dann übernehmen Sie unsere Immobilienmakler gerne in unsere Kundendatei. Schildern Sie uns Ihre Vorstellungen, was Sie von einem echten Traumhaus oder einer Eigentumswohnung erwarten. Mit Glück können wir Ihnen schon in kurzer Zeit ein oder mehrere passende Objekte präsentieren. Denken Sie immer daran: Viele Immobilienangebote werden nicht öffentlich ausgeschrieben. Alleine deshalb lohnt der direkte Kontakt zu einem Makler, der echte "Geheimtipps" für Sie bereithält.

 

Immobilienvermarktung über großes Maklernetzwerk

Beim Verkauf von Immobilien in Wassenberg und der Region Heinsberg setzen Sie mit Immofly nicht auf einen einzelnen Immobilienmakler. Wir sind überregional in einem Netzwerk aus 70 Maklern aktiv, das Interessenten und Verkäufer in ganz NRW zusammenführt. Ob Aachen, Bonn oder Mönchengladbach, sprechen Sie potenzielle Interessenten jenseits der deutsch-niederländischen Grenze an und finden Sie so schneller zum idealen Käufer. Hierbei stehen wir Ihnen zu jeder Zeit für eine fachkundige Beratung und Hilfe zur Seite.

Immobilien in Wassenberg - erfolgreich verkauft & vermietet

Einige unserer Referenzobjekte

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41849 Wassenberg
Modern und Energieeffizient – Doppelhaushälfte in Wassenberg-Rothenbach
Wohnfläche 97 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Außenansicht
41849 Wassenberg
2 Doppelhaushälften in guter Lage
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 200 m²
Hausansicht
41849 Wassenberg
Neuwertig - Effizient - Intelligenter Grundriss
Wohnfläche 122 m²
Grundstücksfläche 348 m²
Außenansicht
41849 Wassenberg
Lagefläche, Handwerkersbetriebe, uvm.
Lagerfläche 184 m²
Gesamtfläche 184 m²
Hausansicht
41849 Wassenberg
Geräumige DHH in ruhiger Lage
Wohnfläche 164 m²
Grundstücksfläche 748 m²
1
41849 Wassenberg
+++ Gepflegtes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung +++
Wohnfläche 119 m²
Grundstücksfläche 662 m²

Immobilienmarkt Wassenberg – gut zu wissen!

 

Wie hoch liegt der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Wassenberg?

Aktuell gilt in der Wassenberger Region ein durchschnittlicher Kaufpreis von 2.443,03 Euro pro Quadratmeter. Verstehen Sie diese Zahl bitte als groben Anhaltspunkt. In die individuelle Vermarktung Ihrer Wohnimmobilien spielen viele weitere Faktoren ein, so dass der tatsächliche Verkaufspreis über oder unter diesem Wert nimmt. Vertrauen Sie aus diesem Grund auf die fachkundige und präzise Wertermittlung durch unsere Immobilienmakler.

Wieviel Miete zahlt man pro Quadratmeter in Wassenberg?

Für eine Wohnung muss man in Wassenberg je nach Größe derzeit mit einem durchschnittlichen Mietpreis von ca. 7 EUR/m²
Für ein Haus liegt der Quadratmeterpreis etwas höher. Der Mietpreis für ein Haus mit etwa 100 m² ist derzeit mit durchschnittlich 7,70 EUR/m² anzusetzen.

Wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren in Wassenberg entwickelt?

Auch in Wassenberg sind die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren deutlich gestiegen. Besonders deutlich erkennt man den Preisanstieg bei den Immobilienpreisen für Häuser.

 

Hier eine Übersicht:

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Wassenberg pro m² seit 2011 (Quelle: Wohnungsbörse.net)

Kundenmeinungen

Kleine Auswahl von Erfahrungsberichten unserer Kunden. Jetzt auf die Probe stellen und selber positive Erfahrungen sammeln.

Frank Hansen

15.07.2024

Im Rahmen des Verkaufs unserer Immobilie (Doppelhaus) haben wir mit Herrn Pietschmann und Immofly den bestmöglichen Makler initiieren können. Mit hohem Einsatz, bester Kompetenz und Kommunikation, steter Zuverlässigkeit und großem Einfühlungsvermögen wurde der Verkauf in kürzester Zeit zur besten Zufriedenheit durchgeführt. Wir können Immofly uneingeschränkt empfehlen. Frank und Sandra Hansen

DNS NHF

10.07.2024

Herr Fabian Pietschmann war sehr freundlich und kompetent. Er hat sich viel Zeit genommen und uns ausführlich alles gezeigt und erklärt. Wir waren vollumfänglich mit seiner Beratung zufrieden. MfG Dennis Neuhoff

Kontakt

Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
Königsallee 61 40215 Düsseldorf 0211 – 42471195
Standort Erkelenz
Lützerather Str. (neu) 2 41812 Erkelenz 02431 – 9746181