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Der Immobilienmakler für Düsseldorf & Umgebung - Immofly

Kaufen und verkaufen zum Best-Preis

Ein bisschen mehr oder weniger – bei Immobilien in Düsseldorf und Umgebung macht das einen großen Unterschied. Als erfahrener Immobilienmakler in Düsseldorf erzielen wir den Bestpreis für Sie, und das heißt erfolgreich kaufen und verkaufen mit immofly: nämlich eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten zu schaffen.

 

Aktuelle Immobilienangebote in Düsseldorf & Umgebung

neu
40489 Düsseldorf
Kaufpreis 975.000 €
Grundstücksfläche 991 m²
neu
40221 Düsseldorf - Flehe
Kaufpreis 898.000 €
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 446 m²
neu
40221 Düsseldorf - Hamm
Kaufpreis 495.000 €
Wohnfläche 83 m²
Zimmer 3
40545 Düsseldorf - Oberkassel
Kaufpreis 3.180.000 €
Wohnfläche 451 m²
Grundstücksfläche 332 m²
360° Rundgang
40627 Düsseldorf
Kaufpreis 1.095.000 €
Wohnfläche 284 m²
Grundstücksfläche 724 m²
40213 Düsseldorf - Carlstadt
Kaltmiete 1.200 €
Bürofläche 60 m²
Zimmer 2

Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie in Düsseldorf

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Immobilien in Düsseldorf

Düsseldorf ist Testsieger in der Lebensqualität

In einer Studie zur Lebensqualität des „tagesspiegel“ liegt Düsseldorf auf Rang 1. Vor München, Hamburg oder Dresden. Den ersten Platz belegt die Stadt am Rhein auch beim Aspekt „Essen und Trinken“ – noch vor Berlin! Und die die Düsseldorfer selbst: Fühlen die sich denn wohl in ihrer Stadt? Laut Umfrage auch hier wieder ein Spitzenwert, noch vor München oder Berlin.

Die rheinischen Frohnaturen schätzen die gute Infrastruktur, Kunst und Kultur von Weltrang, die berühmte Altstadt mit der „längsten Theke der Welt“, lange Spaziergänge am Rheinufer, Shopping und Fashion, und im Übrigen auch ausgezeichnetes Sushi wegen der großen Japan-Community in der Stadt.

Das Umland ist grün, grün, grün und immer wieder bereichert durch Naturschutzgebiete. Sie sind schnell an der holländischen Grenze und damit auch an der Nordsee mit kilometerlangen Naturstränden

 

Immobilien in Düsseldorf - erfolgreich verkauft & vermietet

Einige unserer Referenzobjekte

Wohnzimmer
40549 Düsseldorf
Top Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
Wohnfläche 55 m²
Zimmer 3
Frontansicht
40625 Düsseldorf - Gerresheim
1 oder 2 Wohnungen - Ein Platz voller Möglichkeiten
Wohnfläche 116 m²
Zimmer 4
Hausansicht
52445 Titz
Gemütlich auf 109m² Wohnfläche mit Innenhof und Garage
Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 234 m²
Hausansicht
52385 Nideggen
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Nideggen: Wohnen mit Weitblick!
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 3
Hausansicht
41836 Hückelhoven
Freihstehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche 96 m²
Grundstücksfläche 827 m²
Wohn Essbereich
52385 Nideggen
Möblierte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und sonnigen Aussichten
Wohnfläche 71 m²
Zimmer 3

Leben & Wohnen in Düsseldorf

Diese Stadt hat einiges zu bieten

 

Düsseldorf ist nicht nur für seine wirtschaftliche Bedeutung und kulturelle Vielfalt bekannt, sondern glänzt auch mit einer guten Verkehrsanbindung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, und mit der Straßenbahn, dem Bus oder der U-Bahn erreicht man bequem die meisten Stadtteile. Zudem ist die Stadt fahrradfreundlich und bietet ein gut ausgebautes Radwegenetz.

Düsseldorf bietet für jeden Geschmack die passende Wohnlage

Egal, wonach Sie suchen. Vom urbanen Zentrum über grüne Vororte bis hin zu exklusiven Wohngebieten, diese Stadt bietet eine breite Palette an Möglichkeiten.

In den zentralen Stadtteilen wie der Altstadt, Pempelfort und Derendorf finden Sie eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen. Hier pulsiert das Herz der Stadt, und das städtische Leben ist in vollem Gange. Die Wohnungen in diesen Stadtteilen sind oft modern und urban gestaltet, und viele Menschen schätzen die Nähe zu Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten.

Die Stadtrandgebiete von Düsseldorf bieten Grünflächen und Ruhe

Für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen bieten die Stadtrandgebiete von Düsseldorf eine ideale Umgebung. Stadtteile wie Kaiserswerth, Benrath und Angermund punkten mit ihrer Nähe zur Natur und bieten zahlreiche Grünflächen, Parks und Wälder. Hier kann man sich entspannen, spazieren gehen und die Natur genießen. Die Wohnlagen sind oft geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die ein ruhiges und idyllisches Wohnen ermöglichen

Darüber hinaus gibt es in Düsseldorf auch einige exklusive Wohnlagen, die für ihre gehobene Ausstattung und Luxusimmobilien bekannt sind. Stadtteile wie Oberkassel, Golzheim und Niederkassel bieten eine gehobene Wohnqualität. Hier findet man elegante Villen, stilvolle Wohnungen und eine erstklassige Infrastruktur.

Ihre Immobilienexperten für Düsseldorf & Umgebung

Ein erfolgreicher Immobilienmakler für Düsseldorf und Umgebung sollte vor allem eins kennen: Düsseldorf und Umgebung! Viel wichtiger ist aber: Wie lauten Ihre Ziele? Was sind Ihre Herausforderungen? Ihre Wünsche und Bedürfnisse? Um die erfüllen zu können, braucht es drei häufig unterschätzte Talente: Zuhören. Zuhören. Zuhören.

Dipl.-Kfm. Sergej Haas
Geschäftsführer
02452 - 97 87 811
Maria Onitiu
Immobilienvermittlerin
02452 - 9787822
Alexander Dreher
Geschäftsführer
02452 - 97 87 812
Melisa Cinakli
Immobilienkauffrau (IHK)
02452 - 97 87 819
Martin Arndt
Bürokaufmann (IHK) Immobilienvermittler
02452 - 97 87 80
Fiona Bonnes
Auszubildende
02452 - 97 87 816
Fabian Pietschmann
Immobilienkaufmann (IHK)
02452 - 97 87 823
Anna Müller
Grafikdesign
02452 - 97 87 80

Über Immofly – Ihren Immobilienmakler für Düsseldorf und Umgebung

Darum sind wir Ihr Ansprechpartner für Immobilien

  • Immobilienmakler in der Region Düsseldorf seit 2009
  • Insider für den regionalen Markt
  • Vor-Ort-Service und persönliche Beratung
  • Bestpreis-Erzieler für Ihre Immobilie, ob Kauf oder Verkauf

 

Sie wollen Ihre Immobilie in Düsseldorf verkaufen?

Wir haben vielleicht bereits den perfekten Käufer für Ihre Immobilie: Weil wir aus einem riesigen Pool mit vorgemerkten Kunden schöpfen, der in mehr als zehn Jahren entstanden ist. Dank unseres Vor-Ort-Service können wir Ihre Anliegen schnell und flexibel erfüllen. Gerne vermitteln wir auch die Partner, die Ihren Wünschen entsprechen: Juristen, Ingenieure, Maklerkollegen oder Behörden. Sprechen Sie uns gerne drauf an.

Sie sind Käufer und suchen den richtigen Immobilienmakler in Düsseldorf?

Rufen Sie uns einfach mal an. Die Chancen stehen gut, dass Sie sich ein Angebot sichern, dass noch gar nicht offiziell ausgeschrieben ist - was bei gut 30% unserer Angebote der Fall ist. Wir nehmen Sie auch gerne in unsere Kundenkartei auf und melden uns, wenn ein Angebot exakt Ihren Wünschen entspricht. Nehmen Sie einfach Kontakt auf. Je früher, desto besser. Also am besten jetzt.

 

70 Immobilienmakler für Düsseldorf und Umgebung.

In Düsseldorf. In der Region Erkelenz. Im Kreis Heinsberg. In Aachen, Bonn, Grevenbroich, Köln und Mönchengladbach, und auch überregional in Nordrheinwestfalen. Unser Netzwerk mit mehr als 70 Maklern basiert auf zwei Grundlagen: Vertrauen. Und gutem Zuhören. Denn nur wenn wir Ihre Ziele wirklich verstehen, können wir Sie auch erfolgreich beraten.

Aufstrebende Stadtviertel in Düsseldorf

 

Einige Stadtviertel haben in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen und gelten derzeit als besonders in. Dazu zählen Flingern, Friedrichstadt, Bilk, Unterbilk und der Medienhafen.
Der Stadtteil Flingern hat sich in den letzten Jahren gut entwickelt und ist für seine kreative Atmosphäre, Kunstgalerien, Vintage-Läden und trendigen Cafés bekannt. Flingern bietet eine Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Neubauten. Es ist ein beliebter Wohnort für junge Menschen, Künstler und Kreative.

Friedrichstadt, das multikulturelle Viertel südlich der Altstadt, bietet eine gute Mischung aus Altbauten und modernen Wohnungen und wird für seine vielfältige Gastronomie, Boutiquen und Kulturveranstaltungen geschätzt.

Bilk, südlich der Innenstadt, ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen Restaurants, Bars und Geschäften. Bilk bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, von Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen.

Das an Bilk angrenzende Unterbilk hat ebenfalls an Aufschwung gewonnen. Es ist bekannt für seine modernen Architekturprojekte, trendige Bars, Restaurants und Geschäfte. Unterbilk bietet eine Mischung aus Loftwohnungen, Stadthäusern und modernen Neubauten.

Auch der Medienhafen hat sich zu einem aufstrebenden Viertel entwickelt. Moderne Architektur und eine beeindruckende Skyline prägen das Straßenbild. Es ist ein beliebtes Wohn- und Arbeitsviertel, insbesondere für die Kreativ- und Medienbranche. Hier finden Sie moderne Wohnungen, Lofts und exklusive Immobilien mit Blick auf den Rhein.

 

Immobilien in Düsseldorf - wir beraten Sie gerne!


 

Sprechen Sie mit uns, wenn Sie eine Immobilie in Düsseldorf kaufen oder mieten möchten.

Gemeinsam finden wir die Immobilie, die zu Ihren Wünschen und Leben passt.

 

Kundenmeinungen

Kleine Auswahl von Erfahrungsberichten unserer Kunden. Jetzt auf die Probe stellen und selber positive Erfahrungen sammeln.

Andreas B. (Andreas B.)

20.06.2024

Meine Frau und ich sind überaus zufrieden. Die Besichtigung lief hervorragend, war sehr gut geplant und alle unsere Fragen konnten beantwortet werden. Neben der professionellen Art eines solchen Termins, hat es auch einfach Spaß gemacht! Vielen Dank dafür und von unserer Seite eine klare Empfehlung an alle, die auf der Suche nach einem zu Hause sind!

Lena S.

19.06.2024

Kompetente und sehr freundliche Beratung und ein schönes Objekt.

Immobilienmarkt Düsseldorf – Zahlen, Daten Fakten.

 

Was kostet eine Immobilie in Düsseldorf im Schnitt?

Aktuell liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei ca. 7345,11 €/m².

Naturgemäß kann dies nur als ungefährer Richtwert dienen, für eine präzise Bewertung setzen Sie sich gerne mit unseren Immobilienmaklern für Düsseldorf in Verbindung; oder nutzen Sie unser Immobilien-Bewertungsportal.

Mit welchen Mieten kann man in Düsseldorf rechnen?

Im Schnitt muss man bei einer Wohnung mit einer Miete von 12 €/m² rechnen, abhängig natürlich von Größe, Ausstattung und Lage.

Wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren in Düsseldorf entwickelt?

Analog dem bundesweiten Trend haben auch in Düsseldorf die Immobilienpreise merklich angezogen. Während man beispielsweise eine Wohnung im Jahr 2011 noch für 1.517,00 pro m² erwerben konnte, lag der Preis im Jahr 2020 bereits bei 4.717,72 pro m². Tendenz weiter steigend.

 

Bei Häusern zeigt sich ein ähnliches Bild. Die Preisentwicklung in der Übersicht:

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Düsseldorf pro m² seit 2011 (Quelle: www.wohnungsboerse.net)

Kontakt

Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
Königsallee 61 40215 Düsseldorf 0211 – 42471195
Standort Erkelenz
Lützerather Str. (neu) 2 40812 Erkelenz 02431 – 9746181