Düsseldorf ist nicht nur für seine wirtschaftliche Bedeutung und kulturelle Vielfalt bekannt, sondern glänzt auch mit einer guten Verkehrsanbindung. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, und mit der Straßenbahn, dem Bus oder der U-Bahn erreicht man bequem die meisten Stadtteile. Zudem ist die Stadt fahrradfreundlich und bietet ein gut ausgebautes Radwegenetz.

Düsseldorf bietet für jeden Geschmack die passende Wohnlage

Egal, wonach Sie suchen. Vom urbanen Zentrum über grüne Vororte bis hin zu exklusiven Wohngebieten, diese Stadt bietet eine breite Palette an Möglichkeiten.

In den zentralen Stadtteilen wie der Altstadt, Pempelfort und Derendorf finden Sie eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen. Hier pulsiert das Herz der Stadt, und das städtische Leben ist in vollem Gange. Die Wohnungen in diesen Stadtteilen sind oft modern und urban gestaltet, und viele Menschen schätzen die Nähe zu Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten.

Die Stadtrandgebiete von Düsseldorf bieten Grünflächen und Ruhe

Für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen bieten die Stadtrandgebiete von Düsseldorf eine ideale Umgebung. Stadtteile wie Kaiserswerth, Benrath und Angermund punkten mit ihrer Nähe zur Natur und bieten zahlreiche Grünflächen, Parks und Wälder. Hier kann man sich entspannen, spazieren gehen und die Natur genießen. Die Wohnlagen sind oft geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die ein ruhiges und idyllisches Wohnen ermöglichen

Darüber hinaus gibt es in Düsseldorf auch einige exklusive Wohnlagen, die für ihre gehobene Ausstattung und Luxusimmobilien bekannt sind. Stadtteile wie Oberkassel, Golzheim und Niederkassel bieten eine gehobene Wohnqualität. Hier findet man elegante Villen, stilvolle Wohnungen und eine erstklassige Infrastruktur.

Einige Stadtviertel haben in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen und gelten derzeit als besonders in. Dazu zählen Flingern, Friedrichstadt, Bilk, Unterbilk und der Medienhafen.
Der Stadtteil Flingern hat sich in den letzten Jahren gut entwickelt und ist für seine kreative Atmosphäre, Kunstgalerien, Vintage-Läden und trendigen Cafés bekannt. Flingern bietet eine Mischung aus traditionellen Altbauten und modernen Neubauten. Es ist ein beliebter Wohnort für junge Menschen, Künstler und Kreative.

Friedrichstadt, das multikulturelle Viertel südlich der Altstadt, bietet eine gute Mischung aus Altbauten und modernen Wohnungen und wird für seine vielfältige Gastronomie, Boutiquen und Kulturveranstaltungen geschätzt.

Bilk, südlich der Innenstadt, ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen Restaurants, Bars und Geschäften. Bilk bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, von Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen.

Das an Bilk angrenzende Unterbilk hat ebenfalls an Aufschwung gewonnen. Es ist bekannt für seine modernen Architekturprojekte, trendige Bars, Restaurants und Geschäfte. Unterbilk bietet eine Mischung aus Loftwohnungen, Stadthäusern und modernen Neubauten.

Auch der Medienhafen hat sich zu einem aufstrebenden Viertel entwickelt. Moderne Architektur und eine beeindruckende Skyline prägen das Straßenbild. Es ist ein beliebtes Wohn- und Arbeitsviertel, insbesondere für die Kreativ- und Medienbranche. Hier finden Sie moderne Wohnungen, Lofts und exklusive Immobilien mit Blick auf den Rhein.

Immobilien in Düsseldorf - wir beraten Sie gerne!

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Was kostet eine Immobilie in Düsseldorf im Schnitt?

Aktuell liegt der durchschnittliche Kaufpreis bei ca. 7345,11 €/m².

Naturgemäß kann dies nur als ungefährer Richtwert dienen, für eine präzise Bewertung setzen Sie sich gerne mit unseren Immobilienmaklern für Düsseldorf in Verbindung; oder nutzen Sie unser Immobilien-Bewertungsportal.

Mit welchen Mieten kann man in Düsseldorf rechnen?

Im Schnitt muss man bei einer Wohnung mit einer Miete von 12 €/m² rechnen, abhängig natürlich von Größe, Ausstattung und Lage.

Wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren in Düsseldorf entwickelt?

Analog dem bundesweiten Trend haben auch in Düsseldorf die Immobilienpreise merklich angezogen. Während man beispielsweise eine Wohnung im Jahr 2011 noch für 1.517,00 pro m² erwerben konnte, lag der Preis im Jahr 2020 bereits bei 4.717,72 pro m². Tendenz weiter steigend.

Bei Häusern zeigt sich ein ähnliches Bild. Die Preisentwicklung in der Übersicht:

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Düsseldorf pro m² seit 2011 (Quelle: www.wohnungsboerse.net)