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Ihr Immobilienmakler für Geilenkirchen & Umgebung

Immobilie in Geilenkirchen kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie echten Vollblut-Profis

Gute Gründe, einen professionellen Immobilienmakler für den Verkauf oder Kauf von Häusern und Wohnungen in Geilenkirchen und Umgebung zu engagieren, gibt es genügend. Es ist zwar theoretisch möglich, Immobilien in Eigenregie zu verkaufen bzw. zu kaufen, aber der zeitliche Aufwand und vor allem das hierfür erforderliche Know-how erweisen sich dabei als großes Hindernis.

Die Erfahrung zeigt, dass ein solches Vorhaben schnell in einer Überforderung mündet und kostspielige Fehler gemacht werden. Verwunderlich ist das allerdings nicht. Denn eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist ein Fulltime-Job und kann nicht einfach nebenbei abgehandelt werden.

Um ein Immobiliengeschäft erfolgreich zu realisieren, bedarf es einer umfassenden Fachkompetenz, einer qualifizierten Beratung, Praxis-Erfahrungen und marktspezifisches Wissen. Genau das bieten Ihnen unsere hoch qualifizierten und markt- sowie ortskundigen Makler.

 

Aktuelle Immobilienangebote in Geilenkirchen & Umgebung

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53639 Königswinter - Thomasberg
Kaufpreis 496.000 €
Wohnfläche 167 m²
Grundstücksfläche 1.260 m²
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52351 Düren
Kaufpreis 69.000 €
Wohnfläche 51 m²
Zimmer 2
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53639 Königswinter - Bockeroth
Kaufpreis 450.000 €
Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 750 m²
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Am Grünen Berg 18, 53639 Königswinter - Rauschendorf
Kaufpreis 550.000 €
Wohnfläche 162 m²
Grundstücksfläche 852 m²
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47803 Krefeld
Kaltmiete 440 €
Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2
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47809 Krefeld
Kaltmiete 368 €
Wohnfläche 34 m²
Zimmer 1

Wie viel ist Ihre Immobilie in Geilenkirchen wert?

Sie möchten den aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geilenkirchen ermitteln? Nutzen Sie dazu gerne unser kostenloses Online-Immobilienbewertungsportal. Dies kann Ihnen als erster Anhaltspunkt für den Immobilienkauf bzw. Verkauf dienen. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine fundierte Immobilienbewertung. Sprechen Sie uns gerne an!

Immobilien in Geilenkirchen & Umgebung

Leben in einer Stadt mit Historie

In nahezu allen Teilen der Stadt lassen sich auch denkmalgeschützte Immobilien finden, die als Zeitzeugen fungieren und die historische Bedeutung Geilenkirchens optisch transportieren. Neben mehreren Kirchen und mehrflügeligen Hofanlagen, wie beispielsweise der Hünshovener Hof oder das 1647 erbaute Gut Leerodt, sorgen hier vor allem Giebelhäuser aus dem 17. Jahrhundert, verschiedene Villen aus der Gründerzeit und ehemalige Pächterhäuser für eine optisch eindrucksvolle Atmosphäre.

Angesichts dieser Vielfalt an Baustilen und städtebaulichen Ausrichtungen haben Sie stets verschiedene Optionen, wenn Sie sich für eine Immobilie in Geilenkirchen interessieren. Unsere ortskundigen Immobilienmakler identifizieren gezielt genau die Immobilienlösungen, die zu Ihrer Intention und Ihren Wünschen bestmöglich passen.

 

Immofly - ein professionelles Team für Ihre Immobilie

Immer zielorientiert, stets ideenreich und garantiert authentisch - das sind die Fixpunkte unserer Unternehmensphilosophie als Immobilienmakler. Individualität und Flexibilität stellen dabei weitere wesentliche Erfolgsfaktoren dar. Bei uns arbeiten nicht nur kompetente und erfahrene Makler, sondern eigene und vielfältige Charaktere. Interdisziplinäres Denken dominiert.

Dipl.-Kfm. Sergej Haas
Geschäftsführer
02452 - 97 87 811
Maria Onitiu
Immobilienvermittlerin
02452 - 9787822
Alexander Dreher
Geschäftsführer
02452 - 97 87 812
Nick Adams
Immobilienkaufmann
02452 - 97 87 819
Martin Arndt
Bürokaufmann (IHK) Immobilienvermittler
02452 - 97 87 80
Fiona Bonnes
Auszubildende
02452 - 97 87 816
Fabian Pietschmann
Immobilienkaufmann (IHK)
02452 - 97 87 823
Anna Müller
Grafikdesign
02452 - 97 87 80

Über Immofly – Ihren Immobilienmakler für Geilenkirchen

Darum sind wir Ihr Ansprechpartner für Immobilien

  • Seit 2009 sind wir als Makler in der Region Geilenkirchen tätig
  • Daher kennen wir den Immobilienmarkt in der Region sehr genau
  • Wir bieten Ihnen persönliche Beratung und Vor-Ort-Service
  • Wir schätzen den Marktwert Ihrer Immobilie realistisch ein

 

Über 10 Jahre sind wir bereits als Immobilienmakler in der Region Geilenkirchen tätig. Ein beachtlicher Zeitraum, in dem ein großes Netzwerk und ein solider Kreis von vorgemerkten Kunden entstanden ist. Daher haben wir meist schon potentielle Interessenten für Ihre Immobilie zur Hand, was den Immobilienkauf deutlich erleichtert, da wir uns nicht erst auf die Suche begeben müssen.

Wir sind vor Ort und können schnell und flexibel auf die Wünsche unserer Kunden reagieren. Gerne vermitteln wir Ihnen auch entsprechende Kontakte zu Rechtsanwälten, Ingenieuren, Behörden und Maklerkollegen. Wer begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in und um Geilenkirchen. Nehmen Sie  Kontakt mit uns auf und profitieren Sie von unserem fundierten Know How als Immobilienexperten.

Sie möchten eine Immobilie in der Region Geilenkirchen kaufen?

Dann greifen Sie zum Hörer und nehmen Kontakt mit Immofly, Ihrem Immobilienmakler für Geilenkirchen, auf! Unsere Immobilienmakler schöpfen für Sie alle vorhandenen Potenziale bestmöglich aus.

Gerade in einer mittelgroßen Stadt wie Geilenkirchen sind die Preise am Immobilienmarkt für Wohnungen, Wohnhäuser und gewerbliche Objekte häufig starken Schwankungen ausgesetzt. Als wichtige Indikatoren für die exakte Preisbildung gelten dabei der Standort bzw. die Straßenlage und das Wohnumfeld.

Die Kaufpreise weisen oftmals auch deutliche Unterschiede hinsichtlich der einzelnen Stadtteile auf. Dies bezieht sich auch auf die Verkäufer- und Käuferstruktur, die jeweils verschiedene Zielgruppen anspricht. Unsere kompetenten und erfahrenen Makler wissen ganz genau, welche Zielgruppe für das jeweilige Objekt bzw. Vorhaben interessant ist. Mithilfe von fundierten Marktkenntnissen, zielgerichteten Analysen und geeigneten Marketingtools sorgen wir auf diese Weise für eine professionelle Strategie, die alle Potenziale voll und ganz ausschöpft. 30% unserer Immobilien werden nämlich bereits verkauft, bevor wir sie offiziell ausschreiben. Nutzen Sie diese Chance, um über uns ihre Traumimmobilie in Geilenkirchen zu finden!

Immobilienvermarktung mit mehr als 70 Maklern

Mit unseren Immobilienbüros in Heinsberg und Düsseldorf bedienen wir neben Geilenkirchen auch die gesamte Region um Heinsberg und Düsseldorf sowie die Städte Mönchengladbach, Köln, Grevenbroich, Bonn und Aachen. Zudem ist ein Netzwerk von mehr als 70 Maklern auch überregional für Sie in Nordrheinwestfalen tätig. Werden Sie Teil der Erfolgsgeschichte von Immofly und lassen Sie sich von unseren Immobilienexperten fundiert beraten und beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie begleiten.

Immobilien in Geilenkirchen - erfolgreich verkauft & vermietet

Einige unserer Referenzobjekte

Hausansicht
52511 Geilenkirchen
Gemütlichkeit auf 96 m² in zentraler Lage
Wohnfläche 96 m²
Zimmer 4
1.1
52511 Geilenkirchen
Gewerbefläche zentral in Geilenkirchen zu vermieten. Hier werden Sie garantiert gesehen!
Bürofläche 227 m²
Zimmer 4
Hausansicht
52511 Geilenkirchen
Erstbezug- Traumhafte Penthousewohnung
Wohnfläche 77 m²
Zimmer 3
Frontansicht
52511 Geilenkirchen - Tripsrath
Neuwertige Räume in familienfreundlicher Lage
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 446 m²
Hausansicht
52511 Geilenkirchen
++ Provisionsfrei! Schönes EFH mit Garage in guter Lage von Geilenkirchen sucht neue Eigentümer! ++
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 319 m²
Wohn-/Esszimmer
52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 151 m²

Immobilienmarkt Geilenkirchen – gut zu wissen!

 

Mit welchem durchschnittliche Kaufpreis muss man für eine Immobilie in Geilenkirchen rechnen?

In Geilenkirchen zahlt man derzeit ca. 2973,91 €/m². Wichtig, dieser Wert gilt lediglich als Anhaltspunkt. Für eine exakte Immobilienbewertung setzten Sie sich bitte mit unseren Immobilienexperten in Verbindung oder nutzen Sie unser Online Immobilienbewertung.

Wieviel Miete zahlt man pro Quadratmeter in Geilenkirchen?

Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in Geilenkirchen liegt derzeit bei ca. 8 €/m². Bei Häusern liegt der Quadratmeterpreis etwas höher und kann bei ca. 9 €/m² angesetzt werden.

Wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren in entwickelt?

Auch in Geilenkirchen ist der Anstieg der Immobilienpreise deutlich zu spüren. So lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100 m2 Wohnung im Jahre 2011 noch bei 1.604,35 pro m², liegt er im Jahr 2021 bereits bei 2.096,80 pro m². Tendenz steigend!

 

Ähnliches gilt für die Immobilienpreise bei Häusern. Hier eine Übersicht:

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Geilenkirchen pro m² seit 2011 (Quelle: Wohnungsbörse.net)

Kundenmeinungen

Kleine Auswahl von Erfahrungsberichten unserer Kunden. Jetzt auf die Probe stellen und selber positive Erfahrungen sammeln.

Frank Hansen

15.07.2024

Im Rahmen des Verkaufs unserer Immobilie (Doppelhaus) haben wir mit Herrn Pietschmann und Immofly den bestmöglichen Makler initiieren können. Mit hohem Einsatz, bester Kompetenz und Kommunikation, steter Zuverlässigkeit und großem Einfühlungsvermögen wurde der Verkauf in kürzester Zeit zur besten Zufriedenheit durchgeführt. Wir können Immofly uneingeschränkt empfehlen. Frank und Sandra Hansen

DNS NHF

10.07.2024

Herr Fabian Pietschmann war sehr freundlich und kompetent. Er hat sich viel Zeit genommen und uns ausführlich alles gezeigt und erklärt. Wir waren vollumfänglich mit seiner Beratung zufrieden. MfG Dennis Neuhoff

Kontakt

Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
Königsallee 61 40215 Düsseldorf 0211 – 42471195
Standort Erkelenz
Lützerather Str. (neu) 2 41812 Erkelenz 02431 – 9746181