Zum Erfolg…

in 5
Schritten

So funktionierts
Leicht erklärt

in 5 Schritten

Leistungskette für Verkäufer

Am Anfang unserer Leistungskette steht eine ausführliche Marktanalyse und die Erstellung eines Verkaufskonzepts. Gemeinsam mit Ihnen halten wir unsere Ziele in einer schriftlichen Leistungsgarantie unter Angabe der Ablaufplanung fest. Anschließend vermarkten wir Ihre Immobilie aufmerksamkeitsstark und emotional. Im dritten Schritt wickeln wir alle Besichtigungen professionell ab und nähern uns dem vorletzten Teil auf der Zielgeraden: Hier führen wir Verkaufsverhandlungen und bereiten die Finanzierungsunterlagen vor. Nach dem Kauf bieten wir Ihnen umfassende After-Sales-Leistungen wie Unterlagen-Management und die Schlüssel-Übergabe.

01

Marktgerechte Wertermittlung Ein realistischer Marktwert bildet die Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Denn nicht nur ein zu niedrig, sondern auch ein zu hoch angesetzter Preis kann wegen des längeren Verbleibs der Immobilie auf dem Markt zu finanziellen Verlusten führen. Nur ein erfahrener Experte kann den Wert Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks professionell bewerten. Setzen Sie auf die Fachkenntnisse unseres Gutachters Dipl.-Kfm. Sergej Haas: Nach einem ausführlichen Erstgespräch und einer umfassenden Besichtigung erstellt er ein fundiertes Marktgutachten für Ihre Immobilie. Dieses detaillierte Gutachten gibt Ihnen das sichere Gefühl, kein Geld zu verschenken.

02

Professionelle Aufbereitung. Für einen reibungslosen, schnellen Verkauf prüfen wir alle Unterlagen, stellen diese zusammen und fordern bei Bedarf fehlende Dokumente bei Behörden an. Bei fehlenden Unterlagen erstellen unsere hauseigenen Architekten Grundrisse und Berechnungen für Sie.
Dank unserer Vollformatkamera mit Weitwinkel und unseres kreativen Auges erstellen wir emotionale und verkaufsfördernde Bilder, die wirken. Auch den Energieausweis geben wir in Auftrag und übernehmen für Sie die Kosten.
Mit unseren hochwertigen Exposés können sich Ihre Interessenten vorab ein realistisches Bild von Ihrer Immobilie machen.

03

Marketing Mix Nur der richtige Mix aus verschiedenen Marketingmaßnahmen und einer effizienten Verkaufsstrategie führt zum schnellen Verkauf zum höchsten Preis. Bevor wir mit Distanz-Marketing starten, wird unsere Datenbank mit tausenden aktiven Suchinteressenten nach passenden Käufern durchsucht.
So verkaufen wir 30 % der Angebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung.

04

Besichtigung Es ist Ihre Immobilie – und in den meisten Fällen auch Ihr Zuhause, in dem Sie noch wohnen. Vertrauen Sie auf unsere professionelle Vorauswahl: Bereits vor den ersten Besichtigungsterminen prüfen wir Interessenten auf Herz und Nieren und finden so heraus, wer ein echtes Kaufinteresse an Ihrem Objekt hat. Zudem können Sie sicher sein, dass wir alle Besichtigungstermine so angenehm und dezent wie möglich gestalten. Auch Verhandlungen führen wir für Sie durch und überzeugen dabei mit unserer jahrelangen Erfahrung und unserem Verhandlungsgeschick.

05

Notarielle Beurkundung Gemeinsam mit dem örtlichen Notariat bereiten wir den Kaufvertrag für Ihre Immobilie vor, den wir Ihnen in unseren Geschäftsräumen erläutern. Anschließend stimmen wir den Beurkundungstermin mit allen Beteiligten ab und begleiten Sie zum Beurkundungstermin.

  • Marktgerechte Wertermittlung
  • Professionelle Aufbereitung.
  • Marketing Mix
  • Besichtigung
  • Notarielle Beurkundung
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