Immobilienbewertung
03.03.2021 von Fabian Pietschmann
Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, bieten Ihnen ein umfassendes Marketingkonzept und wahren stets Ihre Interessen.
Wer erfolgreich seine Immobilie verkaufen möchte, muss in Ruhe planen. Nehmen Sie sich im Vorfeld die Zeit und beobachten Sie die Bewegungen des Immobilienmarkts – am Ende wird es sich für Sie auszahlen. Wenn Sie alles richtig angehen, werden Sie sich dem optimalen Preis in mehreren Schritten annähern und den optimalen Angebotspreis finden.
Nach dem Vergleich von angebotenen Immobilien, die in der Art, Größe und Lage der Ihren ähneln, kommt für Sie ein weiterer wichtiger Schritt: der Blick in den Bericht Ihres örtlichen Gutachterausschusses für Grundstückswerte. Aktuelle Angebotspreise treffen dann auf tatsächlich in den letzten Monaten erzielte Preise. Wer den Markt beobachtet hat, die Nachfrage kennt und seine Immobilie mit ehrlichem, neutralem Blick analysiert, hat gute Chancen, den optimalen Angebotspreis festzusetzen: realistisch, marktfähig, wertschöpfend!
Ratschlag von Immofly
Vergleichen Sie nur ähnliche Immobilien innerhalb Ihrer Region. Ein Haus in Heinsberg hat einen völlig anderen Preis als ein Haus in Düsseldorf – selbst wenn es sich um einen Fertighauszwilling handelt, der in Bauart und Grundriss identisch ist. Bei den Angeboten müssen nicht nur die Art, das Alter und die Ausstattung der Immobilie vergleichbar sein, sondern auch ihre genaue Lage und ihr Zustand, die Infra-struktur und das Wohnumfeld sowie die Bodenrichtpreise. Nur so erhalten Sie eine belastbare Grundlage für Ihre Analyse.
Wie machen es die Experten von Immofly?
Für die erfahrenen Immobilienmakler von Immofly ist es das tägliche Brot, den Immobilienmarkt genau zu beobachten und das Verhältnis von Angebot und Nachfrage stets im Blick zu haben. Darum wissen wir schnell, wie ein Objekt preislich einzustufen ist. Wir haben Einblick in die Kaufpreissammlungen des zuständigen Gutachterausschusses und haben auch die Preise der Immobilienangebote der letzten Monate, die mit Ihrer Immobilie vergleichbar sind, verfolgt. Dazu kommt, dass wir natürlich auch durch unsere bereits verkauften Objekte wissen, zu welchem tatsächlichen Preis andere Objekte verkauft worden sind. Diesen intensiven Blick auf den aktuellen Markt hat oft nicht einmal ein vereidigter Gutachter.
Wir besitzen die Instrumente, um Ihnen innerhalb von kurzer Zeit ganz klar zu sagen, was Ihre Immobilie mit all ihren charakteristischen Besonderheiten und individuellen Eigenschaften wert ist. Selbstverständlich erklären wir Ihnen auch genau, wie wir zu unserem Ergebnis kommen und welche Maßnahmen Ihrerseits möglich sind, um den Preis sogar noch zu erhöhen.
Unser Angebot für Sie
Mit einem persönlichen Gespräch fängt alles an.
Mit viel Zeit, feiner Recherche und echtem Engagement können Sie einen guten Durchschnittspreis für Ihre Immobilie erreichen. Wollen Sie den maximal möglichen Preis erzielen – ohne großen eigenen Aufwand?
Warum sprechen wir nicht einfach persönlich darüber, wie wir Ihnen helfen können!? Rufen Sie uns an: In einem persönlichen Gespräch bei Ihnen zuhause zeigen wir Ihnen gerne die aktuell gültige Bodenrichtwertkarte und unterstützen Sie darüber hinaus mit einer unverbindlichen, professionellen Wertermittlung.
Und wenn Sie dann zu dem Entschluss kommen, dass Ihre Immobilie in den Händen bei den Experten von Immofly gut aufgehoben ist, dann übernehmen wir gerne den Verkauf Ihres Unikats für Sie!
Stellen Sie sicher, mit dem richtigen Preis an den Markt zu gehen: realistisch, marktorientiert und zielführend. Wir helfen Ihnen dabei!
Schon heute haben Sie die Gelegenheit Ihre Immobilie online zu bewerten. Nutzen Sie den nachfolgenden Link und erhalten in weniger als 3 Minuten den groben Richtwert.
