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Ihr Immobilienmakler für Geilenkirchen & Umgebung

Immobilie in Geilenkirchen kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie echten Vollblut-Profis

Gute Gründe, einen professionellen Immobilienmakler für den Verkauf oder Kauf von Häusern und Wohnungen in Geilenkirchen und Umgebung zu engagieren, gibt es genügend. Es ist zwar theoretisch möglich, Immobilien in Eigenregie zu verkaufen bzw. zu kaufen, aber der zeitliche Aufwand und vor allem das hierfür erforderliche Know-how erweisen sich dabei als großes Hindernis.

Die Erfahrung zeigt, dass ein solches Vorhaben schnell in einer Überforderung mündet und kostspielige Fehler gemacht werden. Verwunderlich ist das allerdings nicht. Denn eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, ist ein Fulltime-Job und kann nicht einfach nebenbei abgehandelt werden.

Um ein Immobiliengeschäft erfolgreich zu realisieren, bedarf es einer umfassenden Fachkompetenz, einer qualifizierten Beratung, Praxis-Erfahrungen und marktspezifisches Wissen. Genau das bieten Ihnen unsere hoch qualifizierten und markt- sowie ortskundigen Makler.

 

Aktuelle Immobilienangebote in Geilenkirchen & Umgebung

neu
41836 Hückelhoven
Kaufpreis 125.000 €
Wohnfläche 87 m²
Grundstücksfläche 603 m²
neu
40669 Erkrath
Kaltmiete 2.951 €
Miete pro m² 8,50 €/m²
Teilbar ab 347,20 m²
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360° Rundgang
41564 Kaarst
Kaufpreis 299.000 €
Wohnfläche 96 m²
Zimmer 3
neu
78187 Geisingen
Kaufpreis 2.400.000 €
Vermietbare Fläche 2.450 m²
Grundstücksfläche 6.367 m²
neu
41515 Grevenbroich
Kaltmiete 1.500 €
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 300 m²
360° Rundgang
41199 Mönchengladbach
Kaufpreis 599.000 €
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 243 m²

Wie viel ist Ihre Immobilie in Geilenkirchen wert?

Sie möchten den aktuellen Marktwert einer Immobilie in Geilenkirchen ermitteln? Nutzen Sie dazu gerne unser kostenloses Online-Immobilienbewertungsportal. Dies kann Ihnen als erster Anhaltspunkt für den Immobilienkauf bzw. Verkauf dienen. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine fundierte Immobilienbewertung. Sprechen Sie uns gerne an!

Immobilien in Geilenkirchen & Umgebung

Leben in einer Stadt mit Historie

In nahezu allen Teilen der Stadt lassen sich auch denkmalgeschützte Immobilien finden, die als Zeitzeugen fungieren und die historische Bedeutung Geilenkirchens optisch transportieren. Neben mehreren Kirchen und mehrflügeligen Hofanlagen, wie beispielsweise der Hünshovener Hof oder das 1647 erbaute Gut Leerodt, sorgen hier vor allem Giebelhäuser aus dem 17. Jahrhundert, verschiedene Villen aus der Gründerzeit und ehemalige Pächterhäuser für eine optisch eindrucksvolle Atmosphäre.

Angesichts dieser Vielfalt an Baustilen und städtebaulichen Ausrichtungen haben Sie stets verschiedene Optionen, wenn Sie sich für eine Immobilie in Geilenkirchen interessieren. Unsere ortskundigen Immobilienmakler identifizieren gezielt genau die Immobilienlösungen, die zu Ihrer Intention und Ihren Wünschen bestmöglich passen.

 

Immofly - ein professionelles Team für Ihre Immobilie

Immer zielorientiert, stets ideenreich und garantiert authentisch - das sind die Fixpunkte unserer Unternehmensphilosophie als Immobilienmakler. Individualität und Flexibilität stellen dabei weitere wesentliche Erfolgsfaktoren dar. Bei uns arbeiten nicht nur kompetente und erfahrene Makler, sondern eigene und vielfältige Charaktere. Interdisziplinäres Denken dominiert.

Dipl.-Kfm. Sergej Haas
Geschäftsführer
02452 - 97 87 811
Alexander Dreher
Geschäftsführer
02452 - 97 87 812
Martin Arndt
Bürokaufmann (IHK) Immobilienvermittler
02452 - 97 87 80
Fabian Pietschmann
Immobilienkaufmann (IHK)
02452 - 97 87 823
Philipp Haar
Immobilienkaufmann (IHK)
02452 - 97 87 818
Anna Müller
Grafikdesign
02452 - 97 87 80
Maria Onitiu
Immobilienvermittlerin
02452 - 9787822
Tatjana Ustyanzeva
Immobilienkauffrau (IHK)
02452 - 9787828
Melisa Cinakli
Immobilienvermittlerin
02452 - 97 87 819
Margarita Trubizin
Immobilienvermittlerin
02452 - 97 87 816

Über Immofly – Ihren Immobilienmakler für Geilenkirchen

Darum sind wir Ihr Ansprechpartner für Immobilien

  • Seit 2009 sind wir als Makler in der Region Geilenkirchen tätig
  • Daher kennen wir den Immobilienmarkt in der Region sehr genau
  • Wir bieten Ihnen persönliche Beratung und Vor-Ort-Service
  • Wir schätzen den Marktwert Ihrer Immobilie realistisch ein

 

Über 10 Jahre sind wir bereits als Immobilienmakler in der Region Geilenkirchen tätig. Ein beachtlicher Zeitraum, in dem ein großes Netzwerk und ein solider Kreis von vorgemerkten Kunden entstanden ist. Daher haben wir meist schon potentielle Interessenten für Ihre Immobilie zur Hand, was den Immobilienkauf deutlich erleichtert, da wir uns nicht erst auf die Suche begeben müssen.

Wir sind vor Ort und können schnell und flexibel auf die Wünsche unserer Kunden reagieren. Gerne vermitteln wir Ihnen auch entsprechende Kontakte zu Rechtsanwälten, Ingenieuren, Behörden und Maklerkollegen. Wer begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in und um Geilenkirchen. Nehmen Sie  Kontakt mit uns auf und profitieren Sie von unserem fundierten Know How als Immobilienexperten.

Sie möchten eine Immobilie in der Region Geilenkirchen kaufen?

Dann greifen Sie zum Hörer und nehmen Kontakt mit Immofly, Ihrem Immobilienmakler für Geilenkirchen, auf! Unsere Immobilienmakler schöpfen für Sie alle vorhandenen Potenziale bestmöglich aus.

Gerade in einer mittelgroßen Stadt wie Geilenkirchen sind die Preise am Immobilienmarkt für Wohnungen, Wohnhäuser und gewerbliche Objekte häufig starken Schwankungen ausgesetzt. Als wichtige Indikatoren für die exakte Preisbildung gelten dabei der Standort bzw. die Straßenlage und das Wohnumfeld.

Die Kaufpreise weisen oftmals auch deutliche Unterschiede hinsichtlich der einzelnen Stadtteile auf. Dies bezieht sich auch auf die Verkäufer- und Käuferstruktur, die jeweils verschiedene Zielgruppen anspricht. Unsere kompetenten und erfahrenen Makler wissen ganz genau, welche Zielgruppe für das jeweilige Objekt bzw. Vorhaben interessant ist. Mithilfe von fundierten Marktkenntnissen, zielgerichteten Analysen und geeigneten Marketingtools sorgen wir auf diese Weise für eine professionelle Strategie, die alle Potenziale voll und ganz ausschöpft. 30% unserer Immobilien werden nämlich bereits verkauft, bevor wir sie offiziell ausschreiben. Nutzen Sie diese Chance, um über uns ihre Traumimmobilie in Geilenkirchen zu finden!

Immobilienvermarktung mit mehr als 70 Maklern

Mit unseren Immobilienbüros in Heinsberg und Düsseldorf bedienen wir neben Geilenkirchen auch die gesamte Region um Heinsberg und Düsseldorf sowie die Städte Mönchengladbach, Köln, Grevenbroich, Bonn und Aachen. Zudem ist ein Netzwerk von mehr als 70 Maklern auch überregional für Sie in Nordrheinwestfalen tätig. Werden Sie Teil der Erfolgsgeschichte von Immofly und lassen Sie sich von unseren Immobilienexperten fundiert beraten und beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie begleiten.

Immobilien in Geilenkirchen - erfolgreich verkauft & vermietet

Einige unserer Referenzobjekte

Hausansicht
52511 Geilenkirchen
Erstbezug- Traumhafte Penthousewohnung
Wohnfläche 77 m²
Zimmer 3
Frontansicht
52511 Geilenkirchen - Tripsrath
Neuwertige Räume in familienfreundlicher Lage
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 446 m²
Hausansicht
52511 Geilenkirchen
++ Provisionsfrei! Schönes EFH mit Garage in guter Lage von Geilenkirchen sucht neue Eigentümer! ++
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 319 m²
Wohn-/Esszimmer
52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen
Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 151 m²
Esszimmer
52511 Geilenkirchen
Für das perfekte Familienglück: Doppelhaushälfte mit großem Garten
Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 548 m²
Frontansicht
52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen
Ruhige Lage, schöne Immobilie. Warten Sie nicht länger!
Wohnfläche 137 m²
Grundstücksfläche 400 m²

Immobilienmarkt Geilenkirchen – gut zu wissen!

 

Mit welchem durchschnittliche Kaufpreis muss man für eine Immobilie in Geilenkirchen rechnen?

In Geilenkirchen zahlt man derzeit ca. 2973,91 €/m². Wichtig, dieser Wert gilt lediglich als Anhaltspunkt. Für eine exakte Immobilienbewertung setzten Sie sich bitte mit unseren Immobilienexperten in Verbindung oder nutzen Sie unser Online Immobilienbewertung.

Wieviel Miete zahlt man pro Quadratmeter in Geilenkirchen?

Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung in Geilenkirchen liegt derzeit bei ca. 8 €/m². Bei Häusern liegt der Quadratmeterpreis etwas höher und kann bei ca. 9 €/m² angesetzt werden.

Wie haben sich die Immobilienpreise in den letzten 10 Jahren in entwickelt?

Auch in Geilenkirchen ist der Anstieg der Immobilienpreise deutlich zu spüren. So lag der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100 m2 Wohnung im Jahre 2011 noch bei 1.604,35 pro m², liegt er im Jahr 2021 bereits bei 2.096,80 pro m². Tendenz steigend!

 

Ähnliches gilt für die Immobilienpreise bei Häusern. Hier eine Übersicht:

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Geilenkirchen pro m² seit 2011 (Quelle: Wohnungsbörse.net)

Kundenmeinungen

Kleine Auswahl von Erfahrungsberichten unserer Kunden. Jetzt auf die Probe stellen und selber positive Erfahrungen sammeln.

Stefan Hof

14.09.2021

Ich bin derzeit auf der Suche nach eine Immobilie als Investitionsmöglichkeit. Über eine Anzeige bei Immoscout bin ich schließlich an die Immofly OHG und Herrn Haar gelangt. Positiv ist mir stets die offene Art, die unkomplizierte und ehrliche Korrespondenz aufgefallen. Es wird kontinuierlich das Bestreben transportiert ein maßgeschneidertes Angebot für Anbieter und Käufer zu finden, sodass es sich sicherlich lohnt jedes vorgeschlagene Angebot ernsthaft zu prüfen. Insgesamt also eine sehr gute Beratung. Wenn es auch bisher noch nicht zu einem Kauf gekommen ist, lag das definitiv nicht an der Beratung. Hierfür nochmals vielen Dank.

Andrea Wurm

08.09.2021

Sehr professionelle und freundliche Hausbesichtigung von Herrn Arndt mit umfassenden Informationen rund um die Immobilie. Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt.

Kontakt

Kontaktformular
Immofly OHG
Standort Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
Ritterstraße 3 40213 Düsseldorf 0211 – 90228888