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44388 Dortmund - Lütgendortmund-Mitte

PROVISIONSFREI ca. 245 m² Ladenfläche/Gaststätte zu vermieten!

Kaltmiete

1.850 €

245 m² Verkaufsfläche

74 m² Lagerfläche

Objektnr. 91927-7735

Beschreibung

Laden-/Verkaufsfläche: ca. 244,56 m²
Kellergeschoss: ca. 74,18 m²
Nutzfläche gesamt:ca. 318,74 m²

*Hinweis: Erweiterbar um ca. 120 m² Ladenlokal mit Schaufensterfront.

Miete: EUR 1.850,00 mtl. zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Frei ab: Sofort

Energieausweis: In Vorbereitung!

Ausstattung

Vinyl in Holzoptik, Be-/Entlüftung mit Klimatisierung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Küche, Theke, Bestuhlung, gespachtelte Wände.

Objektangaben

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Ladenlokal

Verfügbar ab:

Sofort

Nutzfläche:

319 m²

Gesamtfläche:

319 m²

Lagerfläche:

74 m²

Verkaufsfläche:

245 m²

Kosten

Kaltmiete:

1.850 €

zzgl. MwSt.:

Lage und Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lütgendortmund-Mitte, einem von Wohn- und Gewerbegebiet geprägtem Vorort, dass an Witten, Bochum und Castrop-Rauxel grenzt.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Hotel Specht, Centershop, ein Optiker, Sanitätshaus, Sparkasse, sowie die Volksbank.

Sehr gute Anbindung an den Bahnhof Lütgendortmund ist gegeben.