Zurück

41849 Wassenberg

Einfamilienhaus in Wassenberg-Myhl

Grundrisse 360° Rundgang

Kaufpreis

299.000 €

161 m² Wohnfläche

607 m² Grundstücksfläche

5 Zimmer

Objektnr. 20049-3429

Beschreibung

Diese Immobilie mit Charme und Potenzial liegt im Myhler Tal....

Sie stellt auf ...m² mit insgesamt 5 Zimmern eine schöne Aufteilung und Annehmlichkeit bereit.
Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 2020 auf den Kopf gestellt und erneuert. Elektroinstallation, Wasser, Heizung und Fenster, alle wesentlichen Punkte hat man hier erneuert oder ausgebessert. Die Gasheizung ist sogar neuwertig aus 2020. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Venyl und Epoxiböden sehr widerstandsfähig und pflegeleicht.

Überhaupt ist die Ausstattung sehr gut! Eine schöne Küche, auf die Immobilie angepasst, gehört ebenfalls zum Angebot.Kamin im Esszimmer, elektrische Rollläden, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, Ankleide im Elternschlafzimmer, Bürobereich. Alles in einem Modernen Design.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin vor Ort und lernen Sie diese schöne Immobilie kennen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Teilbar ab:

161,00 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Terrassen:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Baujahr:

1956

Letzte Modernisierung:

2020

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Lage:

Wohnfläche:

161 m²

Grundstücksfläche:

607 m²

Badezimmer:

Dusche, Badewanne

Küche:

Einbauküche

Boden:

Fliesen, Laminat

Garage / Stellplatz:

Außenstellplatz

Kabel- / Sat-TV:

Unterkellert:

Nein

Rolladen:

Dachboden:

Kosten

Kaufpreis:

299.000 €

Provisionspflichtig:

Käuferprovision:

3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

23.04.2034

Endenergiebedarf:

122,90 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Lage und Lagebeschreibung

Infrastrukturell ist Myhl gut ausgestattet. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Ärzte sowie die Stadtverwaltung von Wassenberg sind in unmittelbarar Nähe. Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden größeren Städte durch lokale Straßen und die Nähe zur Autobahn A46 ausgezeichnet, was Pendeln und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten erleichtert.