Düsseldorf-Friedrichstadt! Peppiges, großräumiges Büro mit PKW-Stellplatz!
Kaltmiete
1.050 €
75 m²Bürofläche
1Zimmer
1958Baujahr
Objektnr.63615-7622
Beschreibung
Durch eine Toreinfahrt erreichen Sie das 2-geschossige Hinterhofgebäude. Ihre neue Fläche liegt im Erdgeschoss. Aktuell wird die ca. 75m² große Fläche als Büro und Ausstellung genutzt.
- Großraumbüro mit 75m²
- Großflächige Fenster
- Laminat
- Küchenzeile vom Vormieter übernehmbar
- Viel Licht durch großflächige Fenster
- Weiß geflieste Sanitäreinheit
- Zentralheizung
Ausstattung
Das moderne und helle Büro verfügt über hochwertigen Laminatboden. EDV-Verkabelung sowie High-Speed Internetanschluss sorgen für einen reibungslosen Start in Ihrer neuen Arbeitsstätte! Für den kleinen Hunger eignet sich die Pantryküche ideal um sich einen kleinen Snack zuzubereiten. Optional steht ein Kellerraum von ca. 70m² zur zusätzlichen Anmietung (EUR 100,-- p.m.) als Lagerfläche zur Verfügung.
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Zimmer:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1958
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Verfügbar ab:
01.06.2024
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Nutzfläche:
75 m²
Gesamtfläche:
75 m²
Lagerfläche:
70 m²
Bürofläche:
75 m²
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Kosten
Kaltmiete:
1.050 €
Miete Außenstellplatz:
100 €
Nebenkosten:
125 €
Kaution:
2.600 €
zzgl. MwSt.:
Ja
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.04.2034
Verschiedenes
Eckdaten des Energieausweises:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.10.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 86.5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 18.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: NICHT ANGEGEBEN
Baujahr: 1958
Lage und Lagebeschreibung
Ihr neues Büro im stilvollen Hinterhof befindet sich gleich an der belebten Corneliusstraße.
Mitten im Stadtteil Friedrichstadt ist (fast) alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Restaurants, Supermärkte oder Cafés, in denen Sie Ihre kreative Pause verbringen können. Zudem befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle (Linien 701, 705 und 706) nur wenige Schritte entfernt, sodass Ihr neues Büro perfekt erreichbar ist.
