Dieses Reihenhaus mit 2 Zimmern auf ca. 87 m² befindet sich in Duisburg-Neumühl. Das Haus wurde in Vergangenheit modernisiert ist aber renovierungsbedürftig. Es verfügt über eine volle Unterkellerung, ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher-Stromheizung. Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für ein Pärchen und Singles die eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur schätzen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.
Wichtig: es liegt Erbbaurecht vor (mtl. 123 €) und die Häuser sind nach WEG aufgeteilt d. h. im weitesteten Sinn wie eine Eigentumswohnung zu betrachten. Das Hausgeld beträgt mtl. 80 €.
Ausstattung
• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und großes, bereits renoviertes Bad mit begehbarer Dusche
• Dachgeschoss: Über eine Holztreppe gelangt man zum Schlafzimmer sowie zur Wohnküche
• Vollunterkellerung
• Garage mit elektrischem Torantrieb
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenhaus
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1907
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektro
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
1
Wohnfläche:
87 m²
Grundstücksfläche:
278 m²
Badezimmer:
Dusche
Kamin:
Ja
Garage / Stellplatz:
Garage
Unterkellert:
Ja
Denkmalgeschützt:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
120.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %
Lage und Lagebeschreibung
Neumühl ist ein vielfältiger Stadtteil in Duisburg. Die Nachbarschaft ist freundlich und alt eingesessen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Ansprechpartner
Sergej Haas00492452978780
Kontakt
Immofly OHG
Wassenberger Straße 85a52525 Heinsberg02452 - 978780Hammer Straße 2540219 Düsseldorf
