Freistehende, 1 1/2-geschossige Winkelbungalowbauweise mit Satteldach, Vollkeller und Dachboden.
Massivbauweise "Stein auf Stein". Ebenerdige Wohnflächen in guter Raumaufteilung. Wohnbereich mit direktem Terrassen-und Gartenzugang.
Ausstattung
Ein Wohngebäude, auffallend lichthell in einer intakten, pfleglichen Erhaltung mit dem Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen in guter Instandhaltung und Ausstattung.
So u.a. Parkettböden, Solnhofner Naturstein im Eingangs-Flurbereich, Holz-Innentürelemente, isolierverglaste Fenster, ölgefeuerte Zentralheizung, große Hobbyflächen, Wendeltreppe zur gestalteten Dachgeschossnutzfläche, etc.
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
3
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1962
Letzte Modernisierung:
2010
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenstellplätze:
3
Garagenstellplätze:
2
Wohnfläche:
135 m²
Nutzfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
1.156 m²
Kellerfläche:
130.00
Dachbodenfläche:
50.00
Badezimmer:
Dusche
Boden:
Parkett
Garage / Stellplatz:
Garage
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
388.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3,57%
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
10.03.2034
Endenergiebedarf:
283.1 kWh/(m²*a)
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verschiedenes
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Lage und Lagebeschreibung
Die Stadtteillage „Lantenbach“ ist an der „Aggertalsperre “ für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Gelegen an ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten mit Infrastruktur sind bequem erreichbar.
Zum Stadtzentrum ca. 4 km. Gute Verkehrsanbindungen. Citybahnanschluss ab
Gummersbach. Autobahnanschlüsse A4 „Gummersbach/Wiehl sowie A45 „Meinerzhagen“ .
