Zurück

47798 Krefeld

WG GEEIGNETE 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER KREFELDER FUSSGÄNGERZONE ZU MIETEN!

Grundrisse

Kaltmiete

600 €

65 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1960 Baujahr

Objektnr. 66668-12888

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ca. aus dem Jahre 1960. Die 65 m² große Wohnung wurde aus zwei Apartments zusammengefügt und bietet Ihnen deshalb einmalige Bedingungen um sie zusammen oder getrennt zu nutzen.Sie ist deshalb WG geeignet und perfekt für Studenten geeignet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, zwei Küchen, zwei Dielen und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Es empfängt Sie zuerst eine Diele. Zur linken Seite gelangen Sie durch eine zweite, schmale Diele in den ersten Wohnbereich. Hier steht Ihnen das Tageslichtbad mit Wanne und ein großes Zimmer mit angrenzender Küche zur Verfügung. Zurück zum Eingangsbereich: Sie gelangen zur Rechten in den zweiten Wohnbereich. Auch hier steht Ihnen ein großes Zimmer sowie eine eigene Küche zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch den großen Einbauschrank in der Diele, welcher als Abstellmöglichkeit dient. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In den Dielen, in den Schlafzimmern und in einer der beiden Küchen liegt dunkelbrauner Laminatboden. Die zweite Küche und das Badezimmer sind schlicht weiß gefliest und verfügen über einen weißen Fliesenspiegel.

Beheizt wird die Einheit über die in den Nebenkosten bereits enthaltene Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Ebenfalls in den Nebenkosten enthalten sind die Treppenhausreinigung und der Mülltonnendienst.

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

Wohneinheiten:

Etage:

3 / 4

Baujahr:

1960

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

sofort

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Wohnfläche:

65 m²

Badezimmer:

Badewanne

Küche:

Einbauküche, Speisekammer

Boden:

Fliesen, Laminat

Dachboden:

Kosten

Kaltmiete:

600 €

Nebenkosten:

350 €

Heizkosten enthalten:

Kaution:

1.800 €

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

08.09.2031

Verbrauchkennwert:

318.5 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Lage und Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich mitten in der Krefelder Innenstadt, direkt an der Fußgängerzone gelegen. Hier haben Sie alles, was das Herz begehrt. Diverse Modegeschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Flanieren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Durch den zentralen Knotenpunkt der Bus- und Bahnlinien am Ostwall sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.