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58285 Gevelsberg

Weite vor den Fenstern, Ruhe im Zuhause – 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Blick ins Grüne

Kaltmiete

750 €

91 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Badezimmer

Objektnr. 63612-31209

Beschreibung

Die helle und harmonisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt besonders durch ihre bodentiefen Fenster, durch die sich das Grün vor der Tür beinahe ins Innere holen lässt. Der Balkon setzt diesen Blick nach draußen fort, während Bad und separates Gäste-WC das Raumgefüge angenehm ergänzen.

- Gevelsberg
- 3 Zimmer + Küche, Diele, Vollbad
- 91 m² Wohnfläche
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Eigener Kelleraum und Abstellraum
- zusätzlich 2 Stellplätze anmietbar (Außenstellplatz + TG-Stellplatz)

Ausstattung:
- Einbauküche
- Rollläden
- Satellitenanschluss
- Boden: PVC, Fliesen
- Gas-Zentralheizung, eig. Wasseruhr
- isolierverglaste Fenster

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

*Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.*

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Stellplätze:

Etage:

1 / 3

Baujahr:

1998

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

sofort

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Außenstellplätze:

Tiefgaragenstellplätze:

Wohnfläche:

91 m²

Badezimmer:

Dusche

Küche:

Einbauküche

Garage / Stellplatz:

Tiefgarage

Wasch- / Trockenraum:

Unterkellert:

Abstellraum:

Kosten

Kaltmiete:

750 €

Miete Außenstellplatz:

40 €

Miete Tiefgarage:

60 €

Nebenkosten:

150 €

Heizkosten:

100 €

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

24.10.2029

Verbrauchkennwert:

128 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Lage und Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Rand von Gevelsberg, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Ennepetal. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.

Die Gevelsberger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und auch mit dem Bus gut angebunden. Hier stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und weitere Angebote zur Verfügung. Auch Ennepetal und Schwelm sind schnell erreicht und ergänzen das vielseitige Angebot in der näheren Umgebung.

Für Berufspendler bietet die Lage ebenfalls gute Voraussetzungen. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Wuppertal, Hagen und in die weiteren Städte des Ruhrgebiets. So verbindet der Standort eine ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen im Alltag.