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59067 Hamm
Vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Hamm
Kaufpreis
930.000 €
1.860 m²
Verkaufsfläche
Objektnr.
20054-2354
Beschreibung
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Hallen, die jeweils ca. 1050 m² groß und stützenfrei sind. Eine Halle ist vollständig unterkellert und eignet sich als Lager. Ein Lastenaufzug sowie 110 Stellplätze sind vorhanden und auch eine Teilnutzung ist möglich. Auf dem Dach des Gebäudes wurde 2011 eine Photovoltaik-Anlage mit einer Nennleistung von 99,9 kWp installiert und stellt aufgrund der Einspeisevergütung eine attraktive Rendite dar. Das Grundstück mit einer Größe von insgesamt 9.437 m² bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten.
Einzelhandel ist am Standort nicht möglich, zudem sind laut Bebauungsplan nur Betriebe zulässig, die 'nicht wesentlich' stören.
Gemäß Bebauungsplan liegt das Grundstück in einem GE-Gebiet mit einer GRZ von 0,8 und einer GFZ von 1,6.
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Einkaufszentrum
Stellplätze:
110
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
110
Nutzfläche:
3.440 m²
Gesamtfläche:
3.440 m²
Verkaufsfläche:
1.860 m²
Grundstücksfläche:
9.437 m²
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Kosten
Kaufpreis:
930.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.06.2025
Verschiedenes
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.06.2015
Endenergiebedarf Wärme: 245.1 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 47.9 kWh/(m²a)
Baujahr: 1992
Lage und Lagebeschreibung
Die Gewerbehalle befindet sich in einem Gewerbegebiet im Süden von Hamm im Stadtteil Wieschhöfen.
Ansprechpartner
