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41844 Wegberg

Vermietetes Einfamilienhaus mit Anbau

Grundrisse

Kaufpreis

199.000 €

83 m² Wohnfläche

588 m² Grundstücksfläche

5 Zimmer

Objektnr. 20049-3265

Beschreibung

Das Grundstück in der zweiten Reihe bietet Ihnen eine Fläche von ca. 588m². Das Haus mit dem Anbau ist derzeit an zwei Mieter vermietet. Die Eigentümer haben in diesem Jahr bereits Einiges investiert. Dennoch werden Sie sicherlich für Ihre Gemütlichkeit hier modernisieren.

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Einfamilienhaus

Teilbar ab:

83,00 m²

Zimmer:

Stellplätze:

Baujahr:

1950

Letzte Modernisierung:

2022

Zustand:

Gepflegt

Befeuerung:

Gas

Lage:

Mischgebiet

Wohnfläche:

83 m²

Grundstücksfläche:

588 m²

Badezimmer:

Fenster

Garage / Stellplatz:

Außenstellplatz

Unterkellert:

Teilunterkellert

Abstellraum:

Rolladen:

Dachboden:

Kosten

Kaufpreis:

199.000 €

Käuferprovision:

Käuferprovisionsfrei

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

06.12.2031

Endenergiebedarf:

317,10 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Lage und Lagebeschreibung

Die vermietete Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Wegberg-Wildenrath.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Kindertagesstätte, alle Schulformen, Ärzte, als auch Sportangebote unterschiedlicher Art sind im und am Ort vorhanden.
Wegberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie erreichen den Autobahnanschluss A 52 und A 61 in wenigen Fahrminuten. Durch die Bundesstraßen B 57 und B 221 und B221n, die im Osten und Westen das Stadtgebiet schneiden, und durch verschiedene Landstraßen ist Wegberg an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.