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41061 Mönchengladbach - Zentrum

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung Mönchengladbach-Stadtmitte

Kaufpreis

129.000 €

71 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1960 Baujahr

Objektnr. 60840-7534

Beschreibung

Eine großzügige, vermietete Eigentumswohnung im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1960, am Ende einer Einbahnstraße gelegen. Ausschließlich für Kapitalanleger.

Die Wohnfläche von ca. 71 m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und einem Balkon zur ruhigen Rückseite wird Sie begeistern. Das bietet zeitgemäßes Wohnen.

Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum sowie eine zur Wohnung gehörende Garage runden dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung.

Ausstattung

- Kunststoffisolierfenster mir Rollläden
- Öl-Zentralheizung 2001
- Keller
- Fahrradkeller
- Garage

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

Etage:

1 / 3

Baujahr:

1960

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

vermietet

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Garagenstellplätze:

Wohnfläche:

71 m²

Garage / Stellplatz:

Garage

Rolladen:

Kosten

Kaufpreis:

129.000 €

Provisionspflichtig:

Käuferprovision:

3.57 %

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

12.05.2029

Verbrauchkennwert:

161 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Lage und Lagebeschreibung

Das 6-Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte, unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.