Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien in GL-Heidkamp. Sie zeichnet sich aus durch ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates WC. Das modernisierte Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche, einen Waschtisch, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außen-Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet.
Gern zeigen wir den Interessenten diese optimal geschnittene Eigentumswohnung in einem individuellen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Laminat und Bodenfliesen
- modernisiertes Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Außenstellplatz
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
3
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
1
Baujahr:
1956
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Wohnfläche:
74 m²
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
240.000 €
Kaufpreis Außenstellplatz:
35 €
Hausgeld:
240 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.06.2028
Verschiedenes
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
Lage und Lagebeschreibung
Heidkamp ist eine sehr begehrte Wohnlage in Bergisch Gladbach. Die direkte Nähe zur Innenstadt und den ÖPNV machen den Standort attraktiv.
Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen stehen zur Verfügung und sind in Kürze zu erreichen. Sowohl Kindergärten als auch Grund und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 500 m, die Bergisch Gladbacher Innenstadt nur 1km entfernt. Den S-Bahnhof Bergisch Gladbach erreicht man in nur 5 Gehminuten. Von dort aus besteht eine direkte Verbindung nach Köln (Fahrzeit ca. 20 Minuten).
