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41472 Neuss

Urlaubsfeeling rund um das Haus – Familienerlebnis in beliebter Lage

Kaufpreis
640.000 €
159 m² Wohnfläche
259 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer
Objektnr. 20049-3230
Beschreibung

Dieses Haus muss man erleben und vor allem fühlen: Das angebotene Reiheneckhaus, mitten im Grünen, aus dem Jahre 1998 bietet viele Vorzüge die so kaum wiederzufinden sind.

Ein grüner und idyllischer Weg führt Sie zum Haupteingang. Hinter Blumen und Bäumen erschließt sich von dieser Seite ein kilometerweiter Blick durch Wiesen und Felder. Beim Betreten der Immobilie haben Sie weiten Blick über das Wohnzimmer bis zu dem Garten. Und Ihr Garten hat es in sich. Viel Grün, wunderschön angelegter Koi-Teich, umgeben von Palmen und Pflanzen bleibt von neugierigen Blicken geschützt.

Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Erker und viel Licht, ist mit 36m² groß. Die angrenzende Küche ist auf Wunsch der Eigentümer abgetrennt. Wer es eher offen mag, dem ist hier schnell geholfen. Ein Gäste WC darf hier natürlich nicht fehlen. Die 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sind geräumig. Hier kommt der Erker der Wohlfühlfläche wieder zu Gute. Das Bad mit Dusche und Wanne ist hell. Das ausgebaute Dachstudio misst ganze 40m² Wohnfläche. Wer ein paar Schlafzimmer mehr braucht, kann aus dem Studio 2 Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Bad zaubern. Die Nachbarn haben es vorgemacht.

Das Haus ist vollunterkellert. Neben genügend Abstellfläche wurde hier ein Party Raum realisiert. Bereit für lustige Abende mit Freunden. Eine Garage gehört zum Angebot dazu.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Teilbar ab:
159,00 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1998
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Gas
Lage:
Wohngebiet
Wohnfläche:
159 m²
Grundstücksfläche:
259 m²
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Garage / Stellplatz:
Garage
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Rolladen:
Ja
Dachboden:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
640.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
Käuferprovisionspflichtig
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.08.1932
Endenergiebedarf:
132,70 kWh/(m²*a)
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Schonmal was von Skihalle Neuss gehört? Dann wissen Sie, wo Sie möglicherweise wohnen werden. Idyllisch ist es in Neuss-Grefrath. Aber noch naturverbundener ist es um Haus herum. Umgeben von viel Natur und Ruhe bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung und Grefrath selbst eine ländliche und zentrale Lage, die sich perfekt für Familien und Paare eignet.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie Gesamtschule und Gymnasium befinden sich wenige Minuten von der Immobilie entfernt. Neben den vielen kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, gibt es auch verschiedene, zahlreiche Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Neuss ist unmittelbar angrenzend. Aber auch Düsseldorf ist in 15 Minuten erreiccht.

Ansprechpartner
Melisa Cinakli 02452/978780

* Pflichtfelder

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Kontakt

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