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52385 Nideggen

Traumhafte Aussicht: 3 Zimmer mit Sonnenbalkon für den perfekten Fernblick

Grundrisse

Kaltmiete

780 €

70 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2023 Baujahr

Objektnr. 20049-3362/Whg14

Beschreibung

In der 3-Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss von HolyWood sind kleine Familien bestens aufgehoben. Auf ca. 70 m² Wohnfläche haben Eltern und Kinder ein großzügiges gemeinsames Zuhause zum Kochen, Essen, Toben, Spielen – und doch viel Platz für ihr eigenes kleines Reich.

Der erste Eindruck zählt. Das gilt bei Menschen ebenso wie auch bei HolyWood.

HolyWood richtet sich somit an den Single, der ein bisschen höhere Ansprüche hat, an die junge Familie mit einem Kind, als auch an das Rentnerehepaar, welches gerne in Nideggen wohnen möchte.

Über einen Fahrstuhl wird die Barrierefreiheit in alle Geschosse hergestellt.

Das einzigartige Original wurde in massiv ökologischer Holzbauweise als KfW40+ Haus errichtet und erhält somit ein angenehmes Raumgefühl und ein gesundes Wohnklima für Sie und Ihre Familie.

Vom Single-Apartment bis hin zum gemütlichen Familienzuhause mit traumhafter Dachterrasse.

In HolyWood ist für jeden etwas dabei.

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Teilbar ab:

70,00 m²

Zimmer:

Stellplätze:

Etage:

1 / 2

Baujahr:

2023

Zustand:

Erstbezug

Alter:

Neubau

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Ausstattung:

standard

Befeuerung:

Wärmepumpe (Luft)

Ausrichtung Balkon / Terrasse:

Osten, Westen

Wohnfläche:

70 m²

Vermietbare Fläche:

70 m²

Badezimmer:

Dusche, Fenster

Küche:

offene Küche

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Garage / Stellplatz:

Außenstellplatz

Rollstuhlgerecht:

Kabel- / Sat-TV:

Unterkellert:

Nein

Abstellraum:

Fahrradraum:

Rolladen:

Kosten

Kaltmiete:

780 €

Nebenkosten:

210 €

Kaution:

1.560 €

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

23.06.2031

Endenergiebedarf:

6,20 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Lage und Lagebeschreibung

Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Nideggener Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort dieses Mehrfamilienhauses sprechen. Wer die Natur liebt, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.