Zurück
53567 Asbach VG

Top-gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus nähe Asbach zu verkaufen!

Kaufpreis
418.000 €
160 m² Wohnfläche
520 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Objektnr. 20014-NR-S-5218
Beschreibung

Gemütliches Wohnen in ruhiger Bestlage – neuwertige Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Buchholz und vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und ein familienfreundliches Wohnumfeld.

Das im Jahr 2000/2001 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder praktischer Stauraum.

Das ca. 520 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt, vollständig eingefriedet und überzeugt mit seiner pflegeleichten Gestaltung. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ein praktisches Gerätehaus im hinteren Gartenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Auch in puncto Komfort lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Eine großzügige Garage sowie mehrere PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.

Diese besondere Immobilie vereint ruhiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und ein gepflegtes Ambiente – die ideale Wahl für Familien und alle, die ein stilvolles Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Ausstattung

- Gaszentralhheizung (Warmwasserspeicher von 2025)
- ISO-Kunststoff-Fenster
- Marmortreppe
- Böden alle mit Fliesen ausgelegt
- Glasfaser im Haus
- verklinkert

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Baujahr:
2001
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Befeuerung:
Gas
Wohnfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
520 m²
Boden:
Fliesen
Unterkellert:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
418.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2036-05-27
Verbrauchkennwert:
110.49 kWh/(m²*a)
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Am Rande des schönen Westerwalds befindet sich das hier präsentierte Einfamilienhaus in der Gemeinde Buchholz im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Eingebettet in Felder und Wälder profitieren Sie von der idyllischen Umgebung des Ortes, in dem Sie nahe dem Wahler Bach in Waldrandlage eines gehobenen Wohngebietes leben. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Aldi, Lidl, DM, Edeka) sowie Banken, Ärztehaus uvm. befinden sich im ca. 3 km entfernten Hennef - Uckerath oder in Buchholz. Kindergarten, Grundschule und Sportplatz sind unmittelbar vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Der attraktive Standort wird durch die Nähe ICE Bahnhof, Flughafen und zu den Autobahnen A 3 und A 560/Bundesstraßen B 8 komplettiert.

Ansprechpartner
Sergej Haas 00492452978780

* Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

57577 Hamm VG
Kaufpreis 199.000 €
Wohnfläche 149 m²
Grundstücksfläche 1.095 m²
51570 Windeck / Dattenfeld
Kaufpreis 249.000 €
Wohnfläche 113 m²
Grundstücksfläche 609 m²
57577 Hamm VG
Kaufpreis 58.000 €
Wohnfläche 60 m²
Grundstücksfläche 304 m²
53604 Bad Honnef / Aegidienberg - Aegidienberg
Kaufpreis 486.000 €
Wohnfläche 144 m²
Grundstücksfläche 5.686 m²
57610 Altenkirchen
Kaufpreis 279.000 €
Wohnfläche 188 m²
Grundstücksfläche 439 m²
53840 Troisdorf - Zentrum
Kaufpreis 280.000 €
Wohnfläche 66 m²
Grundstücksfläche 168 m²
53489 Sinzig
Kaufpreis 499.000 €
Wohnfläche 141 m²
Grundstücksfläche 645 m²
53577 Neustadt (Wied)
Kaufpreis 295.000 €
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.762 m²

Kontakt

Immofly OHG
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Hammer Straße 25 40219 Düsseldorf