6 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE NAHE DEM KREFELDER HAUPTBAHNHOF ZU KAUFEN!
Kaufpreis
75.000 €
75.000 €Kaufpreis
11 m²Gesamtfläche
Objektnr.66668-12255
Beschreibung
Zum Verkauf stehen sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgarage ist zugehörig zu einem ca. 1977 errichtenden Wohn- und Geschäftshaus. Die Stellplätze messen ca. 2,26 m in der Breite und ca. 5 m in der Länge, an der tiefsten Durchfahrtsstelle misst die Garage eine Höhe von ca. 2,22 m.
Für den Käufer entsteht durch diesen Standort ein großer Vorteil, denn Parkplätze in der Krefelder Innenstadt sind Mangelware und sehr gefragt!
Derzeit wird eine Jahresnettomieteinnahme von 3.600,- EUR erzielt. Der Mietpreis ist ausbaufähig.
Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt 48 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten sowie 28 PKW-Stellplätzen und wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich auf 22,-EUR monatlich.
Ausstattung
Das Tiefgaragentor wird manuell geöffnet.
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Parkhaus
Wohneinheiten:
28
Baujahr:
1977
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Garagenstellplätze:
6
Nutzfläche:
11 m²
Gesamtfläche:
11 m²
Garage / Stellplatz:
Garage
Kosten
Kaufpreis:
75.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
16.08.2027
Verbrauchkennwert:
155 kWh/(m²*a)
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung
Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich mitten im Zentrum von Krefeld und ist fußläufig nur 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestellen fast aller Linien der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt der A57 (Krefeld-Zentrum) liegt ca. 3 km entfernt.
Ansprechpartner
Sergej Haas02452-978780
Kontakt
Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a52525 Heinsberg02452 - 978780
