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41836 Hückelhoven

Sanierungsbedürftiges Haus in Hückelhoven-Rurich sucht neuen Eigentümer

Kaufpreis
125.000 €
87 m² Wohnfläche
603 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer
Objektnr. 20049-3110
Beschreibung

Angeboten wird hier ein stark sanierungsbedürftiges Haus, welches sich in zweiter bzw. dritter Reihe in Hückelhoven-Rurich befindet. Das Grundstück ist auf zwei Flurstücke aufgeteilt, wie man dem Lageplan entnehmen kann.

Die gesamte Grundstücksfläche ist 603 m² Groß. Die Garage neben dem Haus gehört nicht dazu und wird vom Nachbarn genutzt.

Geheizt wurde das Gebäude mit einer Zentralheizung, welche sich im Schuppen des zweiten Flurstücks gegenüber befindet. Altersbedingt ist die Heizung außer Betrieb.

Das Innere braucht eine erfahrene, liebevolle Hand und eine auffrischende Kernsanierung.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Teilbar ab:
87,00 m²
Zimmer:
4
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Wohnfläche:
87 m²
Grundstücksfläche:
603 m²
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Kosten
Kaufpreis:
125.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Lage und Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Hückelhoven-Rurich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Kindertagesstätte, verschiedene Schulformen, Ärzte, Restaurants, diverse Banken, sowie Sportangebote unterschiedlicher Art sind um den Ort in unmittelbarer Nähe in Baal, Brachelen und Linnich vorhanden.

Hückelhoven-Rurich verfügt über eine gute Infrastruktur an das Straßennetzt. Sie erreichen den Autobahnanschluss in Erkelenz an die A46 in ca. 7 Km und die A44 bei Jülich in weniger als 12 Km.
Der Bahnhof in Baal bietet Ihnen eine gute Möglichkeit Städte wie Mönchengladbach oder Düsseldorf, schnell durch das regionale Bahnnetz zu erreichen.

Ansprechpartner
Philipp Haar 02452/978780

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