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44149 Dortmund - Oespel

Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit ca. 48 m² in DO-Oespel zu verkaufen!

Grundrisse

Kaufpreis

65.000 €

48 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1978 Baujahr

Objektnr. 91927-7770

Beschreibung

Wohnung ca. 48,00 m² Wohnfläche

Wohnzimmer, mit offener Küche und Tresen, Schlafnische (Schlafraum) mit fußbodenhoher Balkontür, innenliegendes Wannenbad, Garderobe, kleiner Flur, Kellerraum, Gemeinschafts-Dachterrasse

Das Appartementhaus mit 29 WE wurde von einem Architekten für sich selbst entworfen.

Man erkennt sofort die Liebe im Detail, die künstlerisch entworfenen Türgriffe finden sich in den Wandleuchten wieder.

Das aufwendig gebaute Treppenhaus spricht ebenfalls für sich.

Ausstattung

Gepflegt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage, Nachtspeicherheizung, obligatorische Rauchmelder, Aufzug, Kabel-TV.

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Zimmer:

Baujahr:

1978

Zustand:

Gepflegt

Befeuerung:

Elektro

Wohnfläche:

48 m²

Badezimmer:

Badewanne

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis:

65.000 €

Hausgeld:

278 €

Provisionspflichtig:

Käuferprovision:

3.6 %

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

01.09.2029

Endenergiebedarf:

75.2 kWh/(m²*a)

Energieskala:

A+

Lage und Lagebeschreibung

Dortmund - Oespel, ein westlicher Vorort, Ideal für Single- und Studentenwohnungen. S-Bahn und Busstation Linie S1-Station Oespel, Bus Linien 440, 470, E440, E465, 371 direkt gegenüber.

Beste Anbindung zur A40, A45 sowie zum Indupark und Technologiepark sind gegeben.

Ein Edel-Italiener befindet sich im Haus.