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Friedrich-Ebert-Straße 65, 59425 Unna

Repräsentative Büroetage in zentraler Lage

Kaltmiete
876 €
103 m² Bürofläche
4 Zimmer
1970 Baujahr
Objektnr. 68336-7686
Beschreibung

Diese alarmgesicherte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 103 m² insgesamt 4 große Büroräume Die leerstehenden Räumlichkeiten können ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Arbeiten und Wohlfühlen einlädt. Die gesamte Bürofläche ist mit einem Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Akustik sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Gewerbeimmobilie ist der Glasfaseranschluss, der Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung garantiert. So können Sie reibungslos und effizient arbeiten, ohne sich Gedanken über eine schlechte Internetverbindung machen zu müssen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden steht außerdem eine separate Toilette zur Verfügung, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Zu der Bürofläche kann außerdem ein Kellerraum mit angemietet werden, wo Unterlagen oder Büromaterialien ihren Platz finden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre neue Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als großzügiges Einzelbüro oder als Bürogemeinschaft – hier ist alles möglich. Es bestehen gute Werbemöglichkeiten mit Schildern am Haus.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Zimmer:
4
Stellplätze:
2
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Außenstellplätze:
2
Nutzfläche:
103 m²
Gesamtfläche:
103 m²
Bürofläche:
103 m²
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Kosten
Kaltmiete:
876 €
Nebenkosten:
250 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Kaution:
2.626 €
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
09.02.2026
Endenergiebedarf:
164.4 kWh/(m²*a)
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Die Lage der Gewerbeimmobilie ist optimal, direkt am Kurpark neben dem Amtsgericht Unna. Sie erreichen in kurzer Zeit, sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie verfügt optional über 2 PKW-Aussenstellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. So können Sie bequem und stressfrei zu Ihrem neuen Büro gelangen.

Ansprechpartner
Martin Arndt 02452/978780

* Pflichtfelder

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Kontakt

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