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41836 Hückelhoven

Sanierungsbedürftiges Reihenhaus zur Selbstverwirklichung in Millich-Hückelhoven

Kaufpreis
139.000 €
158 m² Wohnfläche
240 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Objektnr. 20049-3097
Beschreibung

Das Grundstück bietet ein Fläche von rund 240 m². Es ist mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Reihenhaus bebaut. Das wohnhaus hat insgesamt ca. 158 m² sowie ca. 70 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss finden sich die Diele, ein Büro/Gast-Zimmer, Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum, Bad mit Dusche sowie die Terrasse mit zum Hobbyraum.

Im Obergeschoss finden sich 4 Zimmer, ein Bad mit Wanne, Hobbyraum. Das Innere braucht eine erfahrene liebevolle Hand und eine auffrischende Sanierung und Modernisierung, sodass der alte Charme dieses Hauses wieder zu neuem Leben erweckt werden kann. Das betrifft insbesondere Bodenbeläge, Wandgestaltung und die Erneuerung der Bäder.

Öffentliche Stellplätze finden sich direkt vor dem Haus. Die Heizung ist von 2001 und die Kunststofffenster sind Doppelverglast. Die Grundrisse im Expose sind nur ein Hinweis wie die Gestaltung und aufteilung sein könnte. Die derzeitige Nutzung einzelner Räume kann abweichen!

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Haus
Teilbar ab:
158,00 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
4
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1960
Alter:
Altbau
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Lage:
1B
Wohnfläche:
158 m²
Grundstücksfläche:
240 m²
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Boden:
Teppich
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Abstellraum:
Ja
Rolladen:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
139.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
24.02.2031
Endenergiebedarf:
210,00 kWh/(m²*a)
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Millich ist ein Ortsteil von Hückelhoven. Nachbarorte von Millich sind Ratheim , Schaufenberg, Hilfarth und Porselen. Die A46 erreichen sie in 2 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Ratheim oder Hückelhoven genauso wie Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Ansprechpartner
Martin Arndt 02452/978780

* Pflichtfelder

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