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52385 Nideggen

Raumwunder mit bestem Wohlfühlklima

Kaltmiete
550 €
50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
2023 Baujahr
Objektnr. 20049-3362/Whg8
Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von HolyWood ist das perfekte Zuhause für Singles, die mitten in Nideggen ruhig und individuell wohnen möchten. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung jede Menge Platz fürs Leben – und wenn Ihnen Ihre Wohnung irgendwie größer vorkommen sollte, liegt das an den durchdachten und effizienten Grundrissen.

Der erste Eindruck zählt. Das gilt bei Menschen ebenso wie auch bei HolyWood.

HolyWood richtet sich somit an den Single, der ein bisschen höhere Ansprüche hat, an die junge Familie mit einem Kind, als auch an das Rentnerehepaar, welches gerne in Nideggen wohnen möchte.

Über einen Fahrstuhl wird die Barrierefreiheit in alle Geschosse hergestellt.

Das einzigartige Original wurde in massiv ökologischer Holzbauweise als KfW40+ Haus errichtet und erhält somit ein angenehmes Raumgefühl und ein gesundes Wohnklima für Sie und Ihre Familie.

Vom Single-Apartment bis hin zum gemütlichen Familienzuhause mit traumhafter Dachterrasse.

In HolyWood ist für jeden etwas dabei.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Teilbar ab:
50,00 m²
Zimmer:
2
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Osten, Westen
Wohnfläche:
50 m²
Vermietbare Fläche:
50 m²
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Küche:
offene Küche
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Rollstuhlgerecht:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Abstellraum:
Ja
Fahrradraum:
1
Rolladen:
Ja
Kosten
Kaltmiete:
550 €
Nebenkosten:
150 €
Kaution:
1.100 €
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.06.2031
Endenergiebedarf:
6,20 kWh/(m²*a)
Energieskala:
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Nideggener Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort dieses Mehrfamilienhauses sprechen. Wer die Natur liebt, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.

Ansprechpartner
Fabian Pietschmann 02452/978780

* Pflichtfelder

Kontakt

Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
Königsallee 61 40215 Düsseldorf 0211 – 42471195
Standort Erkelenz
Lützerather Str. (neu) 2 40812 Erkelenz 02431 – 9746181