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44287 Dortmund - Dortmund-Aplerbeck

PROVISIONSFREI zu vermieten! NEUBAU in DO-Aplerbeck für Kitas, betreutes Wohnen, Pflegeheim.

Grundrisse

Preis

Auf Anfrage

300 m² Gesamtfläche

2021 Baujahr

Objektnr. 91927-7268-S

Beschreibung

Neubauimmobilie für Kitas, Pflegedienste, betreutes Wohnen in Dortmund-Aplerbeck.

ca. 1.100 m² Nutzfläche gesamt

ca. 800m² Nfl. Büro
ca. 300m² Nfl. Lager/Keller

Diverse Stellplätze, 3 Etagen, einschl. Staffelgeschoss / Penthouse. Gute Lage, Erstbezug nach Neubau.

Ausstattung

Parkett, elektrische Rollläden, fußbodenhohe Fensteranlagen, Rauchmelder, ca. 300 m² großer Keller-/Lagerraum, Gaszentralheizung, Aufzug, Rauchwarnanlage.

Um- und Ausbau kann nach den Wünschen des Mieters erfolgen!

Energieausweis in Vorbereitung - Neubau.

Miete: je nach Aufwand und Ausstattung, zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Kaution: 3 Monatsmieten

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektangaben

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Sonstige

Zimmer:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

2021

Zustand:

Erstbezug

Alter:

Neubau

Verfügbar ab:

Absprache

Außenstellplätze:

Garagenstellplätze:

Wohnfläche:

800 m²

Nutzfläche:

800 m²

Gesamtfläche:

300 m²

Bürofläche:

800 m²

Sonstige Fläche:

1.100 m²

Garage / Stellplatz:

Garage, Außenstellplatz

Barrierefrei:

Lage und Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich an einer Hauptausfallstraße zum süd-/östlichen Stadtgebiet, nahe Autobahnzufahrt A 40/B1, öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestelle Ravensweg, Linie 420, 430, 436, NE4, unmittelbar vor der Tür. Das Objekt befindet sich nahe der Landeszentralbank (Neubau), sowie LWL und Malteser.