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44135 Dortmund - Dortmund-Innenstadt

PROVISIONSFREI ca. 680 910,00 m² Büro-/Praxisflächen am Ostenhellweg zu vermieten!

Grundrisse

Kaltmiete

7.344 €

680 m² Bürofläche

16 Zimmer

Objektnr. 91927-7465-1

Beschreibung

Büro 1. OG:ca.220,00 m² Nutzfläche
Büro 2. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 3. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Büro 4. OG:ca.230,00 m² Nutzfläche
Gesamt ca. 910,00 m² Nutzfläche

Diverse Aufteilung 3 Büroräume, Glaseingang, Besprechung, D+H WC mit Dusche, Server-/Kopierraum, Teeküchenanschluss, Aufzug.

Ausstattung

Fliesenfußboden, Cat-Verkabelung, Kuststofffenster mit Isolierverglasung, CAT-Verkabelung, Kassettendecke mit Beleuchtung, elektrische Außenverschattung, Brandmeldeanlage.

Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters möglich.

Miete: EUR 10,80/m², zzgl. EUR 2,50/m² Nebenkosten und MwSt. monatlich.

Frei: ab sofort

Objektangaben

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürohaus

Teilbar ab:

250,00 m²

Zimmer:

Stellplätze:

Etagenanzahl:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbar ab:

sofort

Ausstattung:

gehoben

Außenstellplätze:

Garagenstellplätze:

Nutzfläche:

680 m²

Gesamtfläche:

680 m²

Bürofläche:

680 m²

Boden:

Fliesen

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Garage / Stellplatz:

Garage, Außenstellplatz

DV-Verkabelung:

Kosten

Kaltmiete:

7.344 €

Nebenkosten:

1.700 €

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

02.06.2025

Lage und Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich mitten an der Haupteinkaufsstraße Ostenhellweg. Bekannte Größen wie C und A, TK Maxx, Strauss Inovation und viele andere sind ebenfalls hier ansässig. ÖPNV U-Bahnhaltestelle Reinoldikirche mit den Linien U42, U43, U44, U46 in unmittelbarer Nähe.