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44137 Dortmund - Dortmund-Innenstadt

*Provisionsfrei* ca. 697-1.455m² Büro-/Verwaltungsflächen in bester Lage, Dortmund-City zu vermieten

Preis
Auf Anfrage
9,00 €/m² Miete pro m²
1.455 m² Bürofläche
19 Zimmer
Objektnr. 91927-7239
Beschreibung

Mietfläche ca. 1.455 m² Nutzfläche

1. OG: ca. 697 m² Nutzfläche
2. OG: ca. 758 m² Nutzfläche

Mietpreis: EUR 9,--/m² zzgl. EUR 2,85/m² Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer.

Kaution: 3 Monatsmieten

Die angebotene Mieteinheit wird über zwei Treppenhäuser erschlossen.

Im Haupttreppenhaus stehen zusätzlich zwei Aufzüge zur Verfügung.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Gespachtelte und gestrichene Wände, Teppichfußboden, Cat 5 Verkabelung, Kunststoffisolierfenster, 4 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug.

Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürohaus
Teilbar ab:
606,00 m²
Zimmer:
19
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1922
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Gas, Elektro
Nutzfläche:
1.455 m²
Gesamtfläche:
1.455 m²
Bürofläche:
1.455 m²
Boden:
Teppich
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
DV-Verkabelung:
1
Kosten
Miete pro m²:
9,00 €/m²
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
22.06.2025
Lage und Lagebeschreibung

Nutzen Sie die erstklassige Lage in der Dortmunder Innenstadt als Ihren neuen Standortvorteil!

Das Objekt liegt am Rande der Fußgängerzone, ideal angebunden an den ÖPNV und das Fernstraßennetz.

Die B54 bietet eine direkte Anbindung an die A40, A45 und den Dortmunder Flughafen, der Hauptbahnhof befindet sich in 550m Entfernung.

Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude und Einzelhandel.

Alle bekannten Filialisten sowie ein großzügiges Gastronomieangebot sind in der Umgebung vertreten.

Dortmund ist die Metropole Westfalens.

Sie ist wegen ihrer attraktiven, repräsentativen Innenstadt im Ruhrgebiet bekannt.

Bei den Passantenzählungen der letzten Jahre ist Dortmund unter den Top 10 der Einkaufsstraßen und bietet viele Möglichkeiten für ihre Geschäftsidee.

Ansprechpartner
Martin Arndt 02452/978780

* Pflichtfelder

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Kontakt

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Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
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