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44137 Dortmund - City

PROVISIONSFREI ca. 199,58 m² Ladenlokal in der Dortmunder-City!

Kaltmiete

2.100 €

136 m² Verkaufsfläche

64 m² Lagerfläche

Objektnr. 91927-7768

Beschreibung

Ladenfläche ca. 93,88 m² Verkaufsfläche, Büro, Küche
Galerie ca. 41,84 m² Verkaufsfläche / Büro
UG ca. 63.86 m² WC, Dusche, Lager
Gesamt: ca. 199,58 m²

Miete: EUR 2.099,96 zzgl. NK EUR 490,-- mit Heizkosten und zzgl. MwSt. monatlich

Frei ab: sofort

Energieausweis: In Vorbereitung

Ausstattung

Große Schaufensterfront, sehr helle Räume, ca. 5 m Deckenhöhe, gespachtelte Wände, teilweise Fliesen und PVC Fußbodenbelag in Parkettoptik, Galerie mit Glasbrüstung, CAT-Verkabelung, Starkstromanschluss, Rauchwarnmelder, Wasserzähler, Notausgang im UG, Alufenster mit Isolierverglasung, Zentralheizung, moderne WC-Anlage im UG, Dusche.

Objektangaben

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Ladenlokal

Verfügbar ab:

sofort

Nutzfläche:

200 m²

Gesamtfläche:

200 m²

Lagerfläche:

64 m²

Verkaufsfläche:

136 m²

Boden:

Fliesen

Kosten

Kaltmiete:

2.100 €

Nebenkosten:

490 €

Kaution:

6.300 €

zzgl. MwSt.:

Lage und Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich inmitten der Dortmunder City, unmittelbar zur Kampstr. und der Haupteinkaufsstraße Westenhellweg.

Hervorragende Nähe auch zum HBF Dortmund.