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44139 Dortmund - Dortmund-Innenstadt

PROVISIONSFREI Bürohaus ca. 20.577 m² direkt am Westfalenpark zu vermieten!

Grundrisse

Preis

Auf Anfrage

1.325 m² Bürofläche

Objektnr. 91927-7443-4

Beschreibung

Zur Vermietung stehen folgende Büroflächen an:

GebäudeGeschossFläche/Stk.NutzungsartVerfügbarkeit:
Hochhaus UG1.000 m²Lager Ab. 01.03.2022
Pavillon EG 2.630 m²Büro/Lager/SchulungAb. 01.03.2022
Pavillion EG1.430 m²Kantine/Büro/KonferenzAb. 01.03.2022
Hochhaus1.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus2.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus3.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus4.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus5.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus6.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus7.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus8.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus9.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus10.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus11.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus12.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Hochhaus13.OG1.325 m²Büro Ab. 01.03.2022
Stellplätze 380 Stk. Oberirdisch und TG Ab. 01.03.2022
Gesamt 20.577 m²

Mietkonditionen je nach Aufwand und Ausstattung zzgl. Nebenkosten und MwSt.!

Die Anmietung ist etagenweise möglich ca. 1.325 20.577 m²

Kaution 3 Montasmieten

Ausstattung

Sehr gute Ausstattung, variable Aufteilung nach Wünschen des Mieters, moderne Kantine mit Außengastronomie und Foyer, Konferenz- und Schulungsräume, Lager, vollklimatisiert, Kabelkanläle, Akkustikdecken, Beleuchtung, 6 Aufzüge, Sonnenschutz.

Aufteilung und Ausstattung nach Wünschen des Mieters

Energieausweis: in Vorbereitung!

Bei Ankauf beträgt die Provision 5,95% des Kaufpreises für den Käufer.

Objektangaben

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürohaus

Teilbar ab:

1.325,00 m²

Stellplätze:

380

Etagenanzahl:

Verfügbar ab:

Absprache

Ausstattung:

gehoben

Außenstellplätze:

190

Garagenstellplätze:

190

Nutzfläche:

20.577 m²

Gesamtfläche:

20.577 m²

Lagerfläche:

1.000 m²

Bürofläche:

1.325 m²

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Garage / Stellplatz:

Garage, Außenstellplatz

DV-Verkabelung:

Kantine / Cafeteria vorhanden:

Lage und Lagebeschreibung

Das markante Gebäude liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Florianturm, knapp 1 km entfernt befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.

Lokale Pausen direkt im Grün! Der Westfalenpark samt Hundewiese, sowie der Kaiserhainteich sind nur wenige Gehminuten entfernt