Produktions- bzw. Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage

Kaltmiete

2.350 €

673 m² Gesamtfläche

673 m² Nutzfläche

1972 Baujahr

Objektnr. 20054-2156

Beschreibung

Das Gebäude mit insgesamt ca. 3.000m² Nutzfläche ist in mehrere Nutzungsberei-che aufgeteilt. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um den hinteren Bereich der mittleren Halle, die baulich von den übrigen Bereichen ge-trennt ist. Die Halle ist vielseitig als Produktionsstätte oder Lager nutzbar und verfügt über ein großes Rolltor und ein eigenes WC. Zusätzlich stehen zwei Büroräume zur Verfügung.

Objektangaben

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Produktionshalle

Baujahr:

1972

Verfügbar ab:

01.01.2026

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Nutzfläche:

673 m²

Gesamtfläche:

673 m²

Kosten

Kaltmiete:

2.350 €

Nebenkosten:

350 €

Provisionspflichtig:

Kaution:

4.700 €

zzgl. MwSt.:

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

18.10.2026

Lage und Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebite von Werl-Büderich. Die Verkehrsanbindung ist gut, Über die lediglich 2,5 km entfernte AutobahnauffahrtAu-tobahnauffahrt zur A445 und A44 haben Sie eine schnelle Anbindung an das östlich ge-legene Dortmund und somit an das gesamte Ruhrgebiet.
Waltringer Weg