Zurück
52525 Heinsberg

NEUBAU- Abgeschlossener Rohbau mit Garage zur Selbstverwirklichung

Kaufpreis
299.000 €
130 m² Wohnfläche
574 m² Grundstücksfläche
4 Zimmer
Objektnr. 20049-3266
Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Garage in einem abgeschlossenen Rohbau.
Dies bedeutet, dass das Haus von außen bereits fertig gestellt ist, innen jedoch der Ausbau noch erfolgen muss.
Das Dach ist bereits eingedeckt, die komplette Fassade (inklusive Dämmung), sowie der Einbau der Fenster (3-fach Verglasung), Haus,- und Terassentüren, als auch das Gargentor sind bereits eingebaut.
Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von etwa 134m².
Über den seitlichen Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss, dort befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, einer Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der gesamten Familie. Hier finden sich drei Schlafräume, welche individuell genutzt werden können und ein Badezimmer vor.

Gerne beraten wir Sie hier und unterstützen bei der Planung und Umsetzung.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Teilbar ab:
130,00 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Wohneinheiten:
1
Baujahr:
2022
Alter:
Neubau
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Lage:
Wohngebiet
Wohnfläche:
130 m²
Grundstücksfläche:
574 m²
Badezimmer:
Fenster
Garage / Stellplatz:
Garage
Unterkellert:
Nein
Rolladen:
Ja
Dachboden:
Ja
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
299.000 €
Käuferprovision:
Käuferprovisionsfrei
Lage und Lagebeschreibung

Die Lage in Heinsberg- Aphoven ist ruhig. Felder und schöne Spazierwege kennzeichnen die Lage.

Die Kreisstadt Heinsberg ist mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen und durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen.


Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in ca fünf Fahrminuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach in ca. 20 Minuten, Düsseldorf in ca. 40 Minuten oder die Niederländische Stadt Sittard in ca. 20 Minuten.

Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ansprechpartner
Maria Onitiu 02452/978780

* Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

52499 Baesweiler
Kaufpreis 269.000 €
Wohnfläche 108 m²
Grundstücksfläche 376 m²
41849 Ophoven
Kaufpreis 349.000 €
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 895 m²
41189 Mönchengladbach
Kaufpreis 99.700 €
Wohnfläche 62 m²
Grundstücksfläche 62 m²
52525 Heinsberg
Kaufpreis 249.000 €
Wohnfläche 107 m²
Grundstücksfläche 622 m²
41836 Hückelhoven
Kaufpreis 368.000 €
Wohnfläche 95 m²
Grundstücksfläche 227 m²
41844 Wegberg
Kaufpreis 199.000 €
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche 588 m²

Kontakt

Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
Königsallee 61 40215 Düsseldorf 0211 – 42471195
Standort Erkelenz
Lützerather Str. (neu) 2 40812 Erkelenz 02431 – 9746181