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44269 Dortmund - Innenstadt

Neu renoviert ! Diese Singlewohnung mit Wintergarten wartet auf SIE !

Grundrisse

Kaltmiete

485 €

48 m² Wohnfläche

1 Zimmer

1976 Baujahr

Objektnr. 91927-7968

Beschreibung

ca. 47 m² Hochparterre: Wohnschlafraum, Küche, geschlossener und verglaster Wintergarten mit innenliegendem Sonnenschutz, Diele, Abstellraum, Wannenbad/WC, Kellerraum mit Tageslicht, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradkeller.

Ausstattung

Sehr gepflegte Wohnanlage, komplett neu renoviert, Zentralheizung, Naturholztüren (Mahagoni), Wohneingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Spion, Gegensprechanlage, Aufzug, abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung, neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Sat-Anlage/Kabeltv, neue Badausstattung mit Fußbodenheizung, Hochglanzfliesen mit übergroßem Spiegel und geheiztem Handtuchhalter, Fußboden mit integrierter LED-Beleuchtung, sowie ein Anschluss für E-Herd.

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

Balkone:

Baujahr:

1976

Zustand:

Modernisiert

Verfügbar ab:

nach Absprache

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Wohnfläche:

48 m²

Badezimmer:

Badewanne

Boden:

Laminat

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Unterkellert:

Kosten

Kaltmiete:

485 €

Nebenkosten:

140 €

Heizkosten:

43 €

Kaution:

1.455 €

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

22.06.2030

Verbrauchkennwert:

90 kWh/(m²*a)

Warmwasser inkl.:

Energieskala:

A+

Lage und Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Stadtmitte von Dortmund in der Nähe vom Phönixsee, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind füßläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahnhaltestelle Voßkuhle mit dem Anschluss an die U47 in die Richtungen Stadtmitte und Hörde Hbf.