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51427 Bergisch Gladbach

modernes Ladenlokal / Büro / Praxis in Refrath

Kaltmiete
660 €
60 m² Bürofläche
1 Zimmer
2013 Baujahr
Objektnr. 60670-7305
Beschreibung

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath, einem beliebten Stadtteil von Bergisch Gladbach.
Das moderne Ladenlokal mit einer Größe von ca. 60 m² verfügt über eine breite, werbewirksame Fensterfront.
Die derzeitige Aufteilung besteht aus einer teilbaren, multifunktionalen Gewerbefläche sowie einem separaten WC. Vor dem Ladenlokal stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50€ monatlich). Das Ladenlokal eignet sich als Büro-, Praxis-, bzw. Einzelhandelsfläche.
Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, welche ebenfalls zur Vermietung steht und optional zusammen mit dieser Einheit angemietet werden kann.

Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Zimmer:
1
Stellplätze:
2
Baujahr:
2013
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
01.09.2026
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
Gesamtfläche:
60 m²
Bürofläche:
60 m²
Boden:
Fliesen
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Barrierefrei:
Ja
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaltmiete:
660 €
Miete Außenstellplatz:
25 €
Nebenkosten:
100 €
Provisionspflichtig:
Ja
Kautions Hinweis:
3 Nettokaltmieten
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
16.06.2034
Verbrauchkennwert:
46.38 kWh/(m²*a)
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verschiedenes

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rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Lage und Lagebeschreibung

Das Ladenlokal liegt in zentraler Lage von Refrath an einer gut frequentierten Straße. In der Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Wohnhäuser.
Von hier hat man eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A4. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man auch ohne Auto die Innenstadt von Bergisch Gladbach, Köln und die umliegenden Städte.

Ansprechpartner
Martin Arndt +49 2452 / 97 87 80

* Pflichtfelder

Kontakt

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Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Hammer Straße 25 40219 Düsseldorf