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Max-Planck-Str. 1, 59423 Unna

Moderne Lagerhalle mit vielen Möglichkeiten zur Miete in Unna – Ideal für Ihr Unternehmen!

Kaltmiete
6.500 €
1.133 m² Lagerfläche
1.133 m² Gesamtfläche
1.133 m² Nutzfläche
Objektnr. 68336-7918
Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie – einer geräumigen und modernen Lagerhalle, die all Ihre geschäftlichen Bedürfnisse erfüllt! Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für effizientes Arbeiten und optimale Lagerung. Die Halle ist derzeit leer und bereit, von Ihnen gestaltet zu werden. Mit einer maximalen Traglast für eine mögliche Krannachrüstung von 10 Tonnen und einer Stromleistung von 160 Ampere sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Der Boden der Halle ist mit einer 20 cm starken Sohle aus Brecopac-Plan ausgestattet, die eine Doppelstiellast bei Rücken-an-Rückenstellung der Regalanlage von bis zu 100 kN aufnimmt – ideal für Ihre schweren Güter. Eine Vorrichtung für eine Krananlage ist bereits vorhanden. Insgesamt verfügt die Halle über 2 Rolltore. Zusätzlich besteht die Option, Büroflächen, sowie Sozialräume auf dem selben Gelände mit anzumieten, um Ihr Team in unmittelbarer Nähe zu haben. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit, Büros und Sozialräume in die Halle zu integrieren. Dazu gibt es eine Planung, die wir in den Fotos zeigen. Für diese Option würde sich der Mietpreis erhöhen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielseitigen Lagerhalle!

Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Produktionshalle
Stellplätze:
5
Baujahr:
2024
Alter:
Neubau
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro
Außenstellplätze:
5
Nutzfläche:
1.133 m²
Gesamtfläche:
1.133 m²
Lagerfläche:
1.133 m²
Kosten
Kaltmiete:
6.500 €
Nebenkosten:
550 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Kaution:
15.000 €
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
30.07.2033
Lage und Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt im Süd-Osten des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Industriepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna-Ost, die BAB A44 (Entfernung ca. 0,5 KM sowie der A1 + A2). Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr liegt ca. 100 m vom Grundstück entfernt. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Ansprechpartner
Martin Arndt +49 2452 / 97 87 80

* Pflichtfelder

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Kontakt

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