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52385 Nideggen

Möblierte Eigentumswohnung - Ideal für Paare und Singles!

Kaufpreis
194.000 €
42 m² Wohnfläche
2 Zimmer
2023 Baujahr
Objektnr. 20049-3376
Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser erstklassigen Eigentumswohnung mit 42m² Wohnfläche und 2 Zimmern. Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail als Musterwohnung konzipiert und mit italienischen Designermöbel ausgestattet.

Die Wohnung wird inklusive frischer Malerarbeiten übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und modernem Wohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das sofort bezugsfertig ist und keine Wünsche offen lässt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Teilbar ab:
42,00 m²
Zimmer:
2
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Wohnfläche:
42 m²
Grundstücksfläche:
1.866 m²
Vermietbare Fläche:
42 m²
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Möbliert:
Voll möbliert
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Abstellraum:
Ja
Fahrradraum:
1
Rolladen:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
194.000 €
Käuferprovision:
Käuferprovisionsfrei
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.06.2031
Endenergiebedarf:
6,20 kWh/(m²*a)
Energieskala:
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Nideggener Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz – das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort dieses Mehrfamilienhauses sprechen. Wer die Natur liebt, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben.

Ansprechpartner
Fabian Pietschmann 02452/978780

* Pflichtfelder

Kontakt

Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
Königsallee 61 40215 Düsseldorf 0211 – 42471195
Standort Erkelenz
Lützerather Str. (neu) 2 41812 Erkelenz 02431 – 9746181