Zurück
58091 Hagen - Eilpe

Mit handwerklichem Geschick zur eigenen Traumwohnung: Eigentumswohnung mit Loggia in beliebter Lage

Kaufpreis
63.000 €
62 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1971 Baujahr
Objektnr. 63612-3178
Beschreibung

Lichtdurchflutet – geräumiger Grundriss und toller Sonnenbalkon. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines ausgesprochen gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt sowohl als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

* Hagen-Eilpe
* Eigentumswohnung
* 6. Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne, Südloggia
* 61.77 m² Wohnfläche

* modernisierungsbedürftig
* isolier- und einachverglaste Fenster mit Holz- und Kunststoffrahmen (Baujahr XXX)
* Gaszentralheizung (Baujahr 2016)
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* Böden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
* Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum

Derzeit können wir Ihnen auch eine weitere Eigentumswohnung in der Wohnanlage anbieten. Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.schwelme.de unter der Objektnummer 3179.

Sie haben Interesse? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten - das detailliertere Exposé mit weiteren Bildern und näheren Informationen werden Sie umgehend erhalten

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Balkone:
1
Wohneinheiten:
36
Etage:
6 / 8
Baujahr:
1971
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
nach Absprache
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Wohnfläche:
62 m²
Badezimmer:
Badewanne, Fenster
Boden:
Fliesen, Teppich, Laminat
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Kosten
Kaufpreis:
63.000 €
Hausgeld:
263 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 % vom Kaufpreis
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.07.2028
Verbrauchkennwert:
134 kWh/(m²*a)
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verschiedenes

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.07.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1971

Lage und Lagebeschreibung

Eilpe ist ein Stadtteil von Hagen in Nordrhein-Westfalen, der sich durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Lage ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und naturnahen Flächen, was diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in Eilpe und Umgebung gut vertreten. Es gibt mehrere Supermärkte, kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Fachgeschäfte. Darüber hinaus ist ein größeres Einkaufszentrum, die „Volme Galerie“, schnell erreichbar. Das Zentrum von Hagen bietet ebenso eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Der Stadtteil Eilpe ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Es verkehren mehrere Buslinien, die eine direkte Verbindung zum Hagener Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen bieten. Die Haltestellen sind in der Regel fußläufig erreichbar. Für Autofahrer ist Eilpe ebenfalls günstig gelegen, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an die Städte Dortmund und Wuppertal ermöglicht. Das attraktive Freizeitangebot in Hagen rundet den Vorteil der Lage noch einmal ab. Denn die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.

Ansprechpartner
Sergej Haas +49 2452 / 97 87 80

* Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

58332 Schwelm - Winterberg
Kaufpreis 65.000 €
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 3

Kontakt

Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Erkelenz
Lützerather Str. (neu) 2 41812 Erkelenz 02431 – 9746181