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42781 Haan

Kaufen, einziehen, genießen

Kaufpreis
349.000 €
82 m² Wohnfläche
2 Zimmer
2018 Baujahr
Objektnr. 20049-3073
Beschreibung

Bei diesem Prachtstück handelt es sich um ein 4 Familienhaus in einer wundervollen Sonnenlage. Falls Sie neue Lebens(t)räume schaffen wollen, sind Sie hier genau richtig.
Geboten wird Ihnen eine 2-Zimmerwohnung im Souterrain-Bereich, welche mit vielen besonderen Highlights ausgestattet ist.
Das planvoll gestaltete Raumkonzept bietet Ihnen viele Vorteile.

Durch die großen Fenster, die das Wohnzimmer bestücken, wird Ihr Wohnbereich mit viel Licht durchflutet. Gleichzeitig führen diese raus auf die teils überdachte Terasse und dem direkt angrenzenden Garten.

Dieses Objekt bietet Ihnen außerdem eine offene Küche, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche und zusätzlich ein Gäste WC und einem Schlafzimmer.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein Parkplatz- Parkplatzsuche ade!!!

Ausstattung

-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-3-fach Verglasung
-Aufzug

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Souterrainwohnung
Teilbar ab:
82,00 m²
Zimmer:
2
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
2018
Alter:
Neubau
Erschließung:
vollerschlossen
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Lage:
Wohngebiet
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
ausrichtBalkonTerrasse_a:1:{i:0;s:4:"sued";}
Wohnfläche:
82 m²
Grundstücksfläche:
547 m²
Gesamtfläche:
82 m²
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
offene Küche
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Gartennutzung:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Fahrradraum:
1
Rolladen:
Ja
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
349.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
20.06.2028
Endenergiebedarf:
12,70 kWh/(m²*a)
Energieskala:
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Hier erleben Sie den Charme der kleinen Gartenstadt Haan. Haan ist klein, beschaulich mit einer lückenlosen Infrastruktur, einer gemütlichen Fußgängerzone und reichhaltigen Kulturangeboten. Mit diesen Eigenschaften hat Haan seinen dörflichen Charakter erhalten, aber nicht nur das macht Haan aus. Denn auch die Nähe zu Düsseldorf und die optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Hilden (A 3 Köln – Ruhrgebiet, A 46 Wuppertal – Düsseldorf) machen diese Lage sehr begehrt.

Dadurch, dass die Stadt von einem besonders ausgedehnten Grüngürtel umgeben ist, bieten sich Ausflüge und Spaziergänge geradezu an.

Ansprechpartner
Maria Onitiu 02452/978780

* Pflichtfelder

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