Solide und werthaltige Kapitalanlage im Zentrum von Brilon. Die Büro-/Praxisfläche mit einer Größe 131 m² ist sehr gut an einen namenhaften caritativen Betreiber vermietet. Die moderne Anlage indem sich die Gewerbefläche befindet, wurde 1997 errichtet. Gleichzeitig befinden sich 27 Seniorenwohnungen in dem Objekt. Die Nähe zum Zentrum und die gute Erreichbarkeit sind weitere Pluspunkte. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 10.200 p.a.. Das seit vielen Jahren laufende Mietverhältniss wird langfristig fortgesetzt. Der Mietermix aus Senioren und sozialem Anbieter garantiert eine nachhaltige Geldanlage!
Ausstattung
Moderne und helle Ausstattung mit barrierefreien Eingang zu den Büroflächen. Kfz.-Außenstellplätze für Besucher.
Objektangaben
Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Bürohaus
Zimmer:
5
Stellplätze:
3
Baujahr:
1997
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
vermietet
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenstellplätze:
3
Nutzfläche:
131 m²
Gesamtfläche:
131 m²
Bürofläche:
131 m²
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Kosten
Kaufpreis:
219.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Mieteinnahmen (Ist):
10.200,00 €
Käuferprovision:
3.57 %
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
25.06.2030
Verbrauchkennwert:
87 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung
In zentraler und stark frequentierter Lage von Brilon befindet sich diese sehr gut vermietete Büro-/Praxisfläche. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Objekt. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist in 5 Fußminuten erreichbar. Der Bahnhof in 10 Minuten Fußweg. Das Naherholungsgebiet Drübel und der Kreishauspark liegen vor der Tür.
