Helle Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad mitten in Boelerheide sucht neue Mieter !
Kaltmiete
331 €
57 m²Wohnfläche
2Zimmer
1960Baujahr
Objektnr.172732-6202
Beschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung mit viel Charme, befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses mit solider Mieterstruktur.
Alle Räume sind über eine zentrale Eingangsdiele erreichbar. Hier haben Sie die Möglichkeit in einer Nische eine Garderobe oder einen Schrank zu platzieren.
Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt der stilvolle Laminat in den Räumen. Das Tageslichtbad ist modern mit dunklen Boden- und hellen Wandfliesen gefliest.
Räumlich erwarten Sie:
Ein freundlich-helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit schönen Stellmöglichkeiten für Ihre Schlafmöbel, eine Küche - groß genug um noch einen Frühstückstisch zu platzieren - mit Ausgang zum Balkon der Ihnen Sicht in den Innenhof bietet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung bietet Ihnen die Wohnung ebenfalls.
Ausstattung
Etage: 2.OG
Lage: links
WE: 8
Fenster: Kunststofffenster
Zimmertüren/ Zargen: weiß lackiert
Oberböden: Laminat, Fliesen
Wände: tapezierfähig vorbereitet
Decken: weiß verputzt und frisch weiß gestrichen
Badezimmer: Tageslichtbad mit beheizbarem Handtuchhalter, Badewanne mit Duschkabine
Balkon: Ja
Keller: Ja
Türspion: Ja
Trockenraum: Ja
Tierhaltung: Nein
Heizungsart: Gaszentralheizung
Treppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Mieter
Externer Winterdienst: Ja, in NK enthalten
Bezugsstand: Sehr gepflegt
Extras/Sonstiges: Heizung wird über Funk abgelesen, d.h. es muss zum Ablesen niemand in die Wohnung.
Der Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt.
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Wohneinheiten:
6
Etage:
2 / 3
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Sofort
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Wohnfläche:
57 m²
Unterkellert:
Ja
Kosten
Kaltmiete:
331 €
Nebenkosten:
220 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Kaution:
671 €
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
30.06.2029
Verbrauchkennwert:
98 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verschiedenes
Der zur Wohnung gehörende Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt.
Der beliebte Stadtteil Boelerheide befindet sich im nördlichen Bereich Hagens und grenzt an den Stadtteil Boele an. Die Wohnlage gilt allgemein als sehr familienfreundlich: Weiterführende Schulen, zwei Grundschulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Boelerheide und Boele angesiedelt.
Durch die Nähe zum Boeler Park und zum Fleyer Wald bietet der Stadtteil auch schöne Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, eine schnelle Erreichbarkeit der A1, A46 und A45 sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sind hier ebenfalls gegeben. Eine - zu Recht - begehrte Wohnlage von Hagen!
