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41470 Neuss - Rosellen

Helle 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen in begehrter Wohnlage

Grundrisse

Kaufpreis

230.000 €

91 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1971 Baujahr

Objektnr. 66358-5970

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 6 Parteien.
Alle Räume sind von der geräumigen, hellen Diele aus erreichbar. Die genaue Aufteilung geht aus dem beiliegendem Grundriss hervor.

Im Keller stehen den Mietern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, die sich neben dem Hauseingang befindet, ein Stellplatz (gegenüber des Eingangs) sowie ein Kellerraum.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

- helle Fliesen in Bad, Küche und Diele
- Laminat in den Wohnräumen
- offenes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Blick ins Grüne
- Bad mit Tageslicht und Badewanne
- 2 Balkone
- Markise
- Abstellraum
- Kellerraum

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Zimmer:

Balkone:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etage:

1 / 3

Baujahr:

1971

Zustand:

Teilweise renovierungsbedürftig

Verfügbar ab:

sofort

Befeuerung:

Gas

Außenstellplätze:

Garagenstellplätze:

Wohnfläche:

91 m²

Garage / Stellplatz:

Garage, Außenstellplatz

Abstellraum:

Kosten

Kaufpreis:

230.000 €

Hausgeld:

393 €

Provisionspflichtig:

Käuferprovision:

3.57 %

Verschiedenes

Um Ihnen ein ausführliches Exposé vorlegen zu können, benötigen wir zunächst Ihre schriftliche Anfrage.

Lage und Lagebeschreibung

Rosellen ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Süden von Neuss. Der Ort besticht durch seine ruhige, ländliche Grünlage sowie den kurzen Distanzen zur Neusser Innenstadt, Düsseldorf und Köln. Die Autobahnen A46 / A57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Buslinien und S-Bahn befinden sich in der Nähe.

In direkter Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Schulen.
Rosellen bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.