Helle 150 m² Gewerbeeinheit in Top-Lage – modern ausgestattet, Stellplätze & E-Ladestation
Kaltmiete
1.650 €
150 m²Bürofläche
2Zimmer
2013Baujahr
Objektnr.60670-7306
Beschreibung
Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Refrath, einem beliebten Stadtteil von Bergisch Gladbach. Die Einheit mit einer Größe von ca. 150 m² überzeugt durch ein offenes Raumkonzept sowie eine werbewirksame Fensterfront.
Die Fläche umfasst ein großzügiges, offenes Büro, einen separaten Besprechungsraum, eine Küche, ein WC sowie kleinen Technikraum, der alternativ auch als Abstellraum genutzt werden kann.
Vor dem Objekt stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung (jeweils 50 € monatlich).
Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit (ca. 60 m²), welche ebenfalls zur Vermietung steht und optional zusammen mit dieser Einheit angemietet werden kann.
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Büro / Praxis
Zimmer:
2
Stellplätze:
4
Baujahr:
2013
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
01.08.2026
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
4
Bürofläche:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Barrierefrei:
Ja
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaltmiete:
1.650 €
Miete Außenstellplatz:
50 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
16.06.2034
Verbrauchkennwert:
46.38 kWh/(m²*a)
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Verschiedenes
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
Lage und Lagebeschreibung
Das Ladenlokal liegt in zentraler Lage von Refrath an einer gut frequentierten Straße. In der Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und Wohnhäuser.
Von hier hat man eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A4. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man auch ohne Auto die Innenstadt von Bergisch Gladbach, Köln und die umliegenden Städte.
