Grundstück für Ein-Zweifamilienhaus Bebauung in bester Lage von Reuschenberg !
Kaufpreis
450.000 €
809 m²Grundstücksfläche
Objektnr.20069-2624
Beschreibung
Wunderbar geschnittenes Grundstück. Gesamtgröße ca. 809m², durchschnittliche Tiefe ca. 43,00 Meter, durchschnittliche Breite ca. 18,50 Meter. Ideal für ein großzügiges Ein-Zweifamilienhaus mit zwei Garagen geeignet. Die mögliche Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt zu klären.
Das Grundstück ist noch mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut. Der Altbestand ist nicht erhaltungswürdig und erfordert einen Abriss des Hauses.
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Zustand:
Abriss notwendig
Bebaubar nach:
§ 34 Nachbarschaft
Grundstücksfläche:
809 m²
Kosten
Kaufpreis:
450.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %
Verschiedenes
Für das Wohngebiet existiert kein allgemein gültiger Bebauungsplan. Es handelt sich um ein sogenanntes 34er-Gebiet. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Das Einvernehmen der Gemeinde ist zwingend einzuholen. Geregelt ist diese Möglichkeit des Baurechts im § 34 BauGB. Daher auch der Name. Die Bebauungsmöglichkeiten im Vorfeld zu klären obliegt dem Käufer und ist von uns nicht leistbar.
