Zurück
58769 Wiblingwerde

Großzügiges Anwesen mit Syltflair

Kaufpreis
695.000 €
300 m² Wohnfläche
1.999 m² Grundstücksfläche
7 Zimmer
Objektnr. 68336-7563
Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus der Superlative in ruhiger Umgebung? Dann lassen Sie sich von diesem Haus mit herausragendem Blick in die Natur begeistern! Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 300 m². Zusätzliche Nutzflächen von 100 m² stehen Ihnen im Keller zur Verfügung. Das Grundstück bietet mit 1.999 m² viel Platz und Privatsphäre. Im Außenbereich befinden sich ein Rundpool, diverse Terrassen und Balkone sowie ein Koiteich nebst Bachlauf. Im Souterraingeschoss befindet sich der zweite Pool der Immobilie. Dieser ist mit einer Holzdecke verschlossen, kann jedoch schnell wieder aktiviert werden. Die Technik ist noch vorhanden. Zusätzlich verfügt der Wellnessbereich über ein Badezimmer, ein Whirpool sowie eine Sauna. Im Souterrain befindet sich zudem die Einliegerwohnung, welche ebenerdig zugänglich ist und über große, bodentiefe Fenster verfügt.
Die Hauptwohnung wurde vor ca. 15 Jahren um einen Wintergarten erweitert. Dieser dient heute als großzügiger Eingangsbereich. Das Erdgeschoss ist klassisch zu Wohnzwecken ausgebaut und verfügt zusätzlich über ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer die sich ein Duschbadezimmer teilen, sowie das Elternzimmer nebst Ankleideraum und vollwertigem Badezimmer en suite.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
5
Stellplätze:
6
Wohneinheiten:
2
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausstattung:
luxus
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
4
Garagenstellplätze:
2
Wohnfläche:
300 m²
Nutzfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
1.999 m²
Kamin:
Ja
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Sauna:
1
Pool:
Ja
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
695.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3.57 %
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.01.2034
Verbrauchkennwert:
123 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Nachrodt-Wiblingwerde liegt im Westen des Märkischen Kreises am nordwestlichen Rand des Sauerlands. Die nächste Großstadt ist das benachbarte Hagen in ca. 7 km Entfernung. Die Immobilie liegt sehr ruhig in direkter Feldrandlage. Dieses Wohngebiet ist umgeben von herrlicher Natur, wo auch Kinder in behüteter dörflicher Atmosphäre aufwachsen können. Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ansprechpartner
Sergej Haas 02452-978780

* Pflichtfelder

Ähnliche Immobilien

58332 Schwelm - Ost
Kaufpreis 540.000 €
Wohnfläche 131 m²
Grundstücksfläche 507 m²
58454 Witten - Rüdinghausen
Kaufpreis 365.000 €
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 942 m²
58239 Schwerte - Lichtendorf
Kaufpreis 439.000 €
Wohnfläche 204 m²
Grundstücksfläche 1.049 m²
58256 Ennepetal - Homberge
Kaufpreis 378.000 €
Wohnfläche 127 m²
Grundstücksfläche 908 m²
58256 Ennepetal - Oelkinghausen
Kaufpreis 405.000 €
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 4.378 m²
58332 Schwelm - Göckinghof
Kaufpreis 455.000 €
Wohnfläche 213 m²
Grundstücksfläche 846 m²
42477 Radevormwald - Keilbeck
Kaufpreis 258.000 €
Wohnfläche 226 m²
Grundstücksfläche 830 m²
58119 Hagen - Hohenlimburg
Kaufpreis 249.000 €
Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 310 m²
58135 Hagen - Westerbauer
Kaufpreis 485.000 €
Wohnfläche 245 m²
Grundstücksfläche 1.234 m²

Kontakt

Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a 52525 Heinsberg 02452 - 978780
Standort Düsseldorf
Königsallee 61 40215 Düsseldorf 0211 – 42471195
Standort Erkelenz
Lützerather Str. (neu) 2 40812 Erkelenz 02431 – 9746181