Großzügige Eigentumswohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus!
Kaufpreis
229.000 €
104 m²Wohnfläche
3Zimmer
1Badezimmer
Objektnr.20014-WW-M-2874
Beschreibung
Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im Jahre 1987 errichtet worden ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat und Fliesen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Für Ihren PKW befindet sich im Innenhof eine Abstellmöglichkeit.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.
Ausstattung
- Balkon
- 3-fach verglaste Fenster + Schallschutz von 2020
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung + Dachboden
- Gaszentralheizung von 2018
- drei Klimageräte zum Kühlen und Heizen
- Solarenergie für Warmwasser
- Gartenmitbenutzung mit Grillecke
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1987
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Solar
Außenstellplätze:
1
Wohnfläche:
104 m²
Grundstücksfläche:
633 m²
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Kosten
Kaufpreis:
229.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Verschiedenes
Die Stadt Rennerod, welche auch der gleichnamige VG angehört, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist.
Lage und Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Ortsgemeinde Rennerod. Drei Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die B54 (Limburg-Siegen) verläuft direkt durch Rennerod. In ca. 13 Kilometern erreichen Sie die Auffahrt zur B255 (Herborn-Montabaur). Die Auffahrt zur A3 (Köln-Frankfurt) befindet sich in Limburg a.d. Lahn (ca. 25 km) ebenfalls wie der nächste ICE-Bahnhof.
Ansprechpartner
Sergej Haas02452-978780
Kontakt
Immofly OHG
Hauptsitz Heinsberg
Wassenberger Straße 85a52525 Heinsberg02452 - 978780
