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52525 Kempen

Gepflegter Bungalow mit großem Garten

Kaufpreis
429.000 €
146 m² Wohnfläche
1.226 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer
Objektnr. 20049-3193
Beschreibung

Dieser gut ausgestattete Bungalow, auf über 1200 m² Grund, ist das perfekte Zuhause für die Familie.

Die seltene Aufteilung mit über 140m² Wohnfläche auf einer Ebene gibt es kaum ein zweites Mal.
Der Grundriss ist clever und Sinnvoll geplant und verteilen sich auf insgesamt drei Schlafzimmer und einem Büro/Gästezimmer, zwei Badezimmer, einem Wohnzimmer sowie Küche mit Esszimmer.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten und eine Sauna.

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2002 saniert und im Zuge dessen erfolgte ein genehmigter Anbau. Hier wurde der Bungalow um mehrere Räume vergrößert.
Des Weiteren wurde auch die Garage angebaut.

Das Haus ist nicht unterkellert, hat dafür aber praktische Abstellmöglichkeiten im Gartenbereich.

Auf dem großen Grundstück findet sich genügend Platz zum grillen, sonnen und Fußball spielen. Ihre Kinder werden es lieben.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Bungalow
Teilbar ab:
146,00 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
4
Wohneinheiten:
1
Etage:
1 / 1
Baujahr:
1963
Letzte Modernisierung:
2016
Erschließung:
vollerschlossen
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Gas
Lage:
Wohngebiet
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Norden
Wohnfläche:
146 m²
Grundstücksfläche:
1.226 m²
Nutzfläche:
55 m²
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Laminat
Garage / Stellplatz:
Garage
Sauna:
1
Unterkellert:
Nein
Rolladen:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
429.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.07.2032
Endenergiebedarf:
228,50 kWh/(m²*a)
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kempen, einem Stadtteil von Heinsberg.

Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Heinsberg können auch die größeren Besorgungen sehr schnell und bequem erledigt werden. Heinsberg ist nur knapp 1 Kilometer entfernt und somit ideal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.

Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in weniger als zehn Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. Die Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zum Einkaufen und zur Freizeitgestaltung.

Ansprechpartner
Maria Onitiu 02452/978780

* Pflichtfelder

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