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41564 Kaarst

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Kaufpreis
299.000 €
96 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Objektnr. 20049-3114
Beschreibung

Hier wird Ihnen eine toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem 1973 errichteten Mehrfamilienhaus geboten. Mit ihren 96m² Wohnfläche ist sie perfekt für Ihre kleine Familie.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist gefliest und bietet Ihnen den zentralen familiären Treffpunkt. Die großen Fenster im Wohnzimmer führen raus auf Ihren großen, sonnigen Balkon, der sich perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden anbietet. Das absolute Highlight ist das 2016 modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Sitzbank.
Die Wohnung bietet Ihnen außerdem eine Küche, zwei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Abstellraum im Flur.
Nach Ihrem wohlverdienten Feierabend brauchen Sie nicht lange nach einem Parkplatz suchen, da Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung steht und selbstverständlich im Preis inbegriffen ist.
Zu der Immobilie gehören ein großer abschließbarer Kellerraum, Fahrradraum, ein Waschkeller sowie ein Trockenraum.

Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Teilbar ab:
96,00 m²
Stellplätze:
1
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
2
Wohneinheiten:
1
Etage:
1 / 3
Baujahr:
1973
Letzte Modernisierung:
2016
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Befeuerung:
Gas
Lage:
Wohngebiet
Wohnfläche:
96 m²
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Boden:
Fliesen
Garage / Stellplatz:
Tiefgarage
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Fahrradraum:
1
Rolladen:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
299.000 €
Hausgeld:
430 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2,38%
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
31.09.2020
Verbrauchkennwert:
89,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Lage und Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Wohngebiet im schönen Kaarst.
Ein Spielplatz, Fußballfeld und Skatepark sind in unmmittelbarer Nähe und in nur wenigen Schritten zu erreichen. Ihre Kinder werden sich freuen.
Jegliche Schulen sind in der Nähe gegeben und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen .
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto.

Ansprechpartner
Tatjana Ustyanzeva 02452/978780

* Pflichtfelder

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